15 соток, участок

**Ровный участок в тихом месте с прекрасным видом ждет своих хозяев!** Участок правильной прямоугольной формы с размерами: 30(ширина)\*50(длина) метров. По длине участка с двух сторон имеется ограждение. Эл.столбы расположены по краям участка. **Преимущество данного участка заключается в уже залитом ленточном фундаменте.** Характеристики фундамента: \+ ширина видимой части 40 см. \+ ширина в земле более 60 см. \+ глубина фундамента в земле более 170 см. \+ использовалась стальная арматура(не композитная) \*Размеры фундамента в плане см.фото. Получено разрешение на строительство. Соблюдены все отступы с учетом свесов кровли. **Строительство своего дома можно начать сразу после покупки!** **Остальные преимущества:** Грунтовые воды располагаются глубоко от поверхности земли. Установлен эл.счетчик на столбе 15 кВт. (платить 69 тыс.руб. за подключение электричества не надо). Газовую магистраль проложили, подключение будет до конца года. **Инфраструктура:** Рядом детский сад и школа. Есть ФАП, храм, магазины(продукты, хозтовары), Андреевский ДК, бензозаправка, современная детская площадка. Дороги чистят. Мусор вывозят регулярно. До города автобус 156. От дома до Лесной Поляны 5 км. **Документы:** Категoрия земель - Земли населённых пунктов (ИЖС). Проведено межевание. Два взрослых собственника. Получено разрешение на строительство. Без обременений. В собственности с июля 2020г.. Кадастровый номер участка 42:04:0208001:1554 **Участок подходит под сельскую ипотеку 3% и строительство на нём жилого дома**. **Так же сотрудничаем с проверенными застройщиками Кемеровской области, которые могут спроектировать и построить Вам дом мечты!** **Приобретая недвижимость через Федеральное Агентство Недвижимости "Самолёт Плюс", Вы безвозмездно получаете:** - юридическое сопровождение; - помощь в оформлении ипотеки на выгодных условиях; - помощь в оформлении документов; - отсутствие комиссий; - Качественный клиентский сервис. **Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00​.** **НИКАКОЙ КОМИССИИ ПРИ ПОКУПКЕ!** **Гарантия юридической чистоты сделки от компании, которая работает на рынке недвижимости в городе Кемерово с 2010 года!** **Звоните! С удовольствием отвечу на Ваши вопросы и организую просмотр!** samoletplus-1207987