160 соток, участок коммерческого назначения

Арт. 67886600 АН Ледон предлагает участок для придорожного бизнеса на 45 км трассы Омск-Тюмень, не доезжая 1км до заправки в п. Кр.Яр, у поворота на охотбазу (д. Любино-Малороссы,), между съездом с трассы и карьером. Рядом функционируют и строятся несколько объектов придорожного бизнеса.1,5 га для строительства автозаправки, автокемпинга, мотеля, кафе, автостоянки и т. д. и т. п., на федеральной трассе (междугородний трафик очень интенсивный, будет расти), 45 км от центра Омска, рядом расположены несколько объектов дорожной инфраструктуры д. Любино-Малороссы, за поворотом на юго-западный объезд (трафик после завершения строительства объезда сохранился), съезд с трассы имеется, поворот в обе стороны (разрыв двойной сплошной есть), от дороги 50 м, все коммуникации есть рядом, включая газ, было согласовано подключение к эл. эн. (100 квт) и газу. Рядом озеро 300 м (любинская старица). Спуск к озеру (дорога) через охотбазу есть. Категория земли поселений, зона общественно-деловая, вид разрешенного использования объекты социально-бытового назначения. Заинтересовало предложение? Звоните!!!