48,6 м², квартира-студия

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА В продаже редкая мансардная квартира с потолками 4.5 метра в сталинском доме после полной реконструкции (дом введен в эксплуатацию в 2023 году). ВАЖНО, у застройщика нет таких квартир! Это единственная мансардная квартира с широкой кухней, которая имеет вид на город, а не на соседний дом. ЖК Аура - это сочетание преимуществ исторической «сталинки» (толстые перекрытия, прекрасная звукоизоляция, оригинальная архитектура) и современных технических решений. О КВАРТИРЕ: ⁃ возможность сделать ВТОРОЙ УРОВЕНЬ (под кабинет или спальное место) ⁃ потолки от 3 до 4,5 метров ⁃ планировка с множеством жизненных сценариев - от студии до 2 к.кв. ⁃ отделка - на полу выполнена стяжка, в с/у гидроизоляция ⁃ IP-телефония (видеодомофон уже установлен) ⁃ квартира очень ТИХАЯ за счет толстых перекрытий и отсутствия соседей сверху ⁃ В ПОДАРОК планировочное решение от дизайнера ТЕХНИЧЕСКИЕ РЕШЕНИЯ: ⁃ застройщик полностью заменил КРОВЛЮ на современные материалы с тепло- и гидроизоляцией, вам лишь останется выполнить отделку потолка ⁃ вентиляция - индивидуальные вентканалы (исключает распространение запахов из соседних квартир) ⁃ качественные немецкие радиаторы с терморегулятором ⁃ деревянные мансардные окна с поворотным механизмом на 180’ ⁃ установлены современные лифты О ДОМЕ: ⁃ жилой дом середины XX века, в котором в рамках капитального ремонта полностью заменены все коммуникации (работы выполнял опытный финский застройщик) ⁃ клубный формат - всего 97 квартир ⁃ закрытый двор с доступом по магнитному ключу ⁃ круглосуточная служба ОХРАНЫ О ЛОКАЦИИ: 5 минут до Удельного парка, метро Пионерская в 20 мин. пешком, пол часа на автомобиле до Невского проспекта, рядом множество школ, детских садов, медцентров и ВУЗов Прямая продажа, документы готовы к сделке, один взрослый собственник. Звоните и приходите на показ, вы влюбитесь в эту квартиру!