138,4 м² дом, 4 сотки участок

В продаже шикарный двухэтажный дом, в ТСН «СНТ» Конус (напротив престижного коттеджного поселка Villaris Del Mar). О доме: Общая площадь дома 138,4 кв.м. Участок в 4 сотки огорожен забором. Дом строился для себя и построен из качественных материалов: лего-кирпич (задутый полиуретаном изнутри "эффект термоса"), воздушная прослойка в 12 см, ракушка "в камень". Ширина стен 60 см. Материал перегородок - газобетон фирмы "Массив", толщиной в 10 и 30 см. Фундамент ленточный из ФБС блоков + остальное монолит. Перекрытие между этажами - монолитные плиты. Окна Rehau, 70 мм 5-ти камерные + энергосберегающие. Коммуникации: - Свет 220В, до 5 кВт, в проекте 380В по 3 кВт на фазу. - Вода - своя скважина + емкость 3 м.куб в пристройке. Система подачи холодной воды в дом не доделана. Система горячей воды, отопления, теплые полы (использована труба KAN THERM) и радиаторы (ROYAL Алюминиевые) уже сделаны, горячая вода "закольцована" на бойлер косвенного нагрева в 150л (BAXI, змеевик в змеевике). Выгребная яма в 12 кв.м. (вода уходит и не застаивается). - Газ в проекте на 2023 год, но подготовлено под газгольдер. Газовый котел фирмы Baxi Luna 3 на 24 кВт уже установлен, жиклеры заменены на сжиженный газ. Все подводы труб и водяной системы успешно прошли опрессовку. Кровля мягкая, все сделано очень хорошо. Дерево подбиралось по "спилу" доски и без сучков + обрабатывалось неомидом (в ванне) и сушилось 2 недели по инструкции. Все подпилы тоже обрабатывались неомидом). Стропильная доска 200х50 мм, шаг 580-600 мм под утеплитель (плиты технониколь толщиной по 100мм каждая), обрешетка брус 50х50 мм, были использованы паро и гидроизоляции лучших на тот момент производителей. Имеется окно в кровле. Электрика не разведена. Изнутри оштукатурен. Практически все углы в доме 90 градусов. Имеется проект, по которому велись внутренние работы. Начало строительства Июль 2017 года, все фото этапов строительства имеются. Пешая доступность до остановки общественного транспорта. Вся инфраструктура города в 15 минутах езды. Документы готовы к сделке, рассмотрим любой вид расчёта. Осуществи СВОЮ МЕЧТУ жить у моря! Звони прямо сейчас!