126 м² дом, 6,3 сотки участок

Объявление №28253. Ваш Новый Дом в Нагаево — Начните Жить в Комфорте и Стиле! Внимание! Уникальное предложение на рынке недвижимости! У вас есть шанс стать владельцем уютного, современного и качественного дома в живописном селе Нагаево. 🏡 Основные Характеристики Дома: Площадь дома: 120 м² Площадь земельного участка: 6,3 соток Назначение земли: ИЖС Этажность: 2 этажа Материал стен: Керамический кирпич + облицовка кирпичем Регалит Фундамент: Свайно-ленточный с буронабивными сваями (глубина 2,7 м) Кровля: Металлочерепица, утепление 200 мм Крыша: Графитовый цвет Окна: Пластиковые 3-х камерные, энергосберегающее остекление Отопление: Теплый пол по всему периметру + радиаторы ✨ Топ-3 Фишки Дома: 120 м² + Монолитная Терраса 20 м²: Просторный дом с комфортной планировкой и уютной террасой, идеально подходящей для отдыха и приема гостей. ТРИ Спальни и ДВА Санузла: В вашем распоряжении три просторные спальни и два современных санузла, что создаст идеальные условия для комфортного проживания всей семьи. Чистовая Отделка: Декорированный в современном стиле с качественными материалами, включая ламинат и плитку, натяжные потолки, обои под покраску и качественные межкомнатные двери. 🏠 Планировка Дома: Первый этаж: Просторная прихожая, удобный тамбур, бойлерная, два санузла, кухня-гостиная с выходом на монолитную террасу. Второй этаж: Три изолированные спальни, просторный коридор. Высота потолков составляет 3 м. 🌳 Благоустройство и Инфраструктура: Участок: Правильной формы, с возможностью постройки гаража, бани и хозблока. Просторное и тихое место для комфортного проживания. Окружение: Село Нагаево — отличное место для жизни, с прекрасной природой и развитой инфраструктурой. В окрестностях находятся озеро Евакуль и река Белая, а также комплекс Ташлы, который предоставляет возможности для активного отдыха и развлечений. Удобства: В шаговой доступности находятся кафе и рестораны («Hanzo», «Зам-зам», «Zurrahmat»), новая среднеобразовательная школа №147, детские сады, медицинская клиника, спортивные секции и развивающие программы для детей. Транспорт: Легкий выезд на Нагаевское шоссе, что обеспечивает отличную транспортную доступность до центра Уфы (расстояние 17 км). Летом 2023 года завершится строительство автомоста в Зинино, что расширит дорогу до 4 полос и улучшит дорожную ситуацию.