88 м², торговое помещение

Данный объект недвижимости представляет собой торговое помещение площадью 88 квадратных метров с арендатором "Около". Оно находится по адресу г Домодедово, село Ям, ул Мезенцева, д 9 к.1, всего в 11 минутах ходьбы от станции Ленинская. Помещение расположено на первом этаже здания с открытой планировкой и имеет отдельный вход с фасада. Высота потолков составляет 3 метра, и есть витринные окна по фасаду. Электрическая мощность составляет 18 кВт. Перед фасадом имеется парковка, а также место для размещения рекламы. Помещение находится в центре жилого массива, рядом с остановкой общественного транспорта. Вдоль помещения наблюдается интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Рядом находятся так же сетевые операторы. Арендатором этого помещения является сеть "Около"(входит вструктуру Х5 ритейл), который платит арендную плату в размере 246 400 рублей в месяц. Договор аренды заключен на 10 лет , с безусловной индексацией стоимости на 3% в год. Окупаемость этого объекта недвижимости составляет 10 лет. Стоимость этого торгового помещения с арендатором составляет 29.5 млн. рублей. Для покупателя отсутствует комиссия.