5 августа, 1 просмотр

211 м², торговое помещение


85 000 000 ₽
402 844 ₽ за м²
есть сданные
Москва, Открытое шоссе, 18Ак3
Бульвар Рокоссовского 16 мин.
ещё 3 станции
Денис Евгеньевич
Денис Евгеньевич
Агентство «MK Property»
Добавить заметку
211 м²
общая
1 этаж
из 33
торговое
назначение
402 844 ₽ за м²
«Лосиноостровский парк»
Охраны нет

История объявлений в этом доме

ФотографияОписаниеПоследняя ценаДата снятия
Фотография
Продажа 211 м²
1 этаж
95 млн ₽
450 237 ₽ м²
В продаже
В экспозиции 45 д.
торговое помещение в «Лосиноостровский парк»
Комфорт
Срок сдачи 4 кв. 2024
Есть сданные
Смотреть все предложения

Описание

Данный объект недвижимости представляет собой торговое помещение площадью 211 квадратных метров с арендатором "Магнит Косметик". Оно находится по адресу ул.Открытое шоссе, д 18А к 3. Всего в 12 минутах ходьбы от станции метро Бульвар Роккосовского. Помещение расположено на первом этаже здания с открытой планировкой и имеет 2 отдельных входа. Высота потолков составляет 3.5 метра, и есть витринные окна по фасаду. Электрическая мощность составляет 43 кВт. Перед фасадом имеется парковка, а также место для размещения рекламы. Помещение находится в центре жилого массива, рядом с остановкой общественного транспорта. Вдоль помещения наблюдается интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Рядом находятся КиБ, Горздрав, Винлаб. Арендатором этого помещения является "Магнит Косметик", который платит арендную плату в размере 560 000 рублей в месяц. Договор аренды заключен на 10 лет , с безусловной индексацией стоимости на 4% в год. Предусмотрен процент от товарооборота 6 % . Окупаемость этого объекта недвижимости составляет 11 лет. Стоимость этого торгового помещения с арендатором составляет 85 млн. рублей. Для покупателя отсутствует комиссия.

Подробнее
Денис Евгеньевич
Денис Евгеньевич
Агентство «MK Property»

Расположение

национальный парк Лосиный остров
12 мин. пешком
Станция Бульвар Рокоссовского
16 мин. пешком
Похожие объявления
95 000 000 ₽
211 м², готовый бизнес
Москва, Открытое шоссе, 18Ак3
52 500 000 ₽
128,2 м², торговое помещение
Москва, улица Николая Химушина, 1
52 500 000 ₽
128,2 м², общепит
Москва, жилой комплекс Открытый Парк, к1/4
52 500 000 ₽
128,2 м², готовый бизнес
Москва, жилой комплекс Открытый Парк, к1/4
52 480 000 ₽
128 м², торговое помещение
Москва, улица Николая Химушина, 1
26 707 200 ₽
83 м², помещение свободного назначения
Москва, Тагильская улица, вл4
24 633 180 ₽
78 м², помещение свободного назначения
Москва, Тагильская улица, вл4
24 412 960 ₽
78 м², помещение свободного назначения
Москва, Тагильская улица, вл4
21 915 300 ₽
69 м², помещение свободного назначения
Москва, Тагильская улица, вл4
20 726 496 ₽
69 м², торговое помещение
Москва, Тагильская улица, вл4
211 м², торговое помещение
85 000 000 ₽402 844 ₽ за м²