230 м², торговое помещение

Данный объект недвижимости представляет собой торговое помещение площадью 230 квадратных метров с арендатором супермаркета "Самокат". Оно находится по адресу ул Логинова, д 1 к 1, всего в 8 минутах ходьбы от остановки наземного транспорта . Помещение расположено на первом этаже здания с открытой планировкой и имеет 4 отдельных входа . Высота потолков составляет 3.5 метра, и есть витринные окна по фасаду. Электрическая мощность составляет 44 кВт. Перед фасадом имеется парковка, а также место для размещения рекламы. Помещение находится в центре жилого массива, рядом с остановкой общественного транспорта. Вдоль помещения наблюдается интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Рядом находятся ВсеИнструменты, аптека Ригла, Магнит косметик. Арендатором этого помещения является продуктовая сеть "Самокат", который платит арендную плату в размере 553 680 ₽ рублей в месяц. Договор аренды заключен на 5 лет , с индексацией стоимости на 6% в год. Окупаемость этого объекта недвижимости составляет 11.3 лет. Стоимость этого торгового помещения с арендатором составляет 75 миллионов рублей. Для покупателя отсутствует комиссия.