Фотография | Описание | Последняя цена | Дата снятия |
---|---|---|---|
Продажа 105 м² 1 этаж | 34,4 млн ₽ 327 620 ₽ м² | В продаже В экспозиции 130 д. |
Рассчитайте ежемесячный платёж по ипотеке для покупки квартиры в ЖК «1-й Ленинградский» — 9 ипотечных программ со ставкой от 5%
201 415 ₽
Ежемесячный платёж
Расчёт носит информационный характер
не является публичной офертой
Данный объект недвижимости представляет собой торговое помещение площадью 105 квадратных метров с арендатором алкомаркет "Винлаб". Оно находится по адресу ул.Ленинградское шоссе, д 228 к 3, всего в 18 минутах ходьбы от станции мцд Молжаниново. Помещение расположено на первом этаже здания с открытой планировкой и имеет 2 отдельный входа с фасада. Высота потолков составляет 3 метра, и есть витринные окна по фасаду. Электрическая мощность составляет 21 кВт. Перед фасадом имеется парковка, а также место для размещения рекламы. Помещение находится в центре жилого массива, рядом с остановкой общественного транспорта. Вдоль помещения наблюдается интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Рядом находятся сетевая аптека Горздрав, пекарня Буханка , Ароматный мир и д.р. Арендатором этого помещения является сеть "Винлаб", который платит арендную плату в размере 260 000 рублей в месяц. Договор аренды заключен на 10 лет , с безусловной индексацией стоимости на 3% в год. Окупаемость этого объекта недвижимости составляет 11 лет. Стоимость этого торгового помещения с арендатором составляет 34.4 миллиона рублей. Для покупателя отсутствует комиссия.