72 м², торговое помещение

Продается готовый арендный бизнес, в настоящее время помещение арендует - магазин интркментов, расположенный на первом этаже в многофункциональном нежилом здании общей площадью: 21 550м2. На первом этаже располагается торговая галерея общей площадью 3000м2. Арендаторы: Перекрёсток, Озон, Яндекс Лавка, Аптека, Суши, Самокат, Кальянная "Мята", Табак, Бургерная, Кофе и др. На втором и третьем этажах располагается офисная часть и коворкинг, общей площадью 2800 м2. Отель Арт Москва 4* на 264 номера, занимает 13 этажей здания. Площадь помещения 72 м2 , в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Возможность круглосуточной работы 24/7. Имеется отопление, ХВС, ГВС, канализация, вентиляция, пожарная сигнализация, общие с/у на этаже, кондиционирование, тех. вытяжка, сплинкерная система пожаротушения. Электрическая мощность 9кВт. Высота потолка 3м., панорамное остекление, витринные окна по фасаду. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. На территории есть парковка - наземная на 150 мест. Есть узаконенная зона погрузки/разгрузки. Помещение сдано в аренду магазину "Все инструменты ООО ". Срок аренды: 11 месяцев с пролонгацией Цена указана с учетом НДС.