95 м² дом, 6 соток участок

Объект №46305 ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! 1-ЭТАЖНЫЙ ДОМ В ЛУЧШЕЙ ЛОКАЦИИ станицы Анапская продается! О ДОМЕ: - Общая площадь дома 95 кв.м. - Состоит из 4 комнат, кухни, совмещенного санузла, кладовой, коридора и холла с выходом в гараж. - Продается в состоянии, подготовленном к косметическому ремонту. - В подарок остается новая кухня. Проект и дизайн представлен. - Из дома имеется выход в полноценный ГАРАЖ. КОММУНИКАЦИИ: - Центральные газ и вода. - Индивидуальное газовое отопление. - Электроэнергия 15 кВт рассчитывается по сельскому тарифу (день/ночь). - Канализация септик. ОБ УЧАСТКЕ: - Объект расположен на земельном участке 5,5 соток, назначения ИЖС. - Ширина участка по фасаду около 15 метров, глубина около 40 метров. - Находится в не подтопляемой зоне на тихой и широкой улице. - Оборудовано место для парковки нескольких автомобилей, въездные ворота и калитка. - Двор выложен фигурной плиткой. - На заднем дворе расположены баня, летние душ и туалет. - Высажен плодовый сад. В наличии абрикос, слива, черешня, ирга, яблони, персик, груша, виноград. ИНФРАСТРУКТУРА: - Хорошие подъездные пути. Пять километров до центра Анапы. 15 минут до берега моря на автомашине. - В станице полностью развитая инфраструктура. - Две действующих школы и несколько детских садов. - Открыт филиал МФЦ. В 2024 году начинается строительство новейшей поликлиники. - В наличии все сетевые магазины, рынки, парк, детские и спортивные площадки. - Общественный транспорт развит и мониторится с помощью мобильного приложения. - Идеальная транспортная схема, с выездом в любом направлении города, позволяет комфортно и оперативно добраться по федеральной трассе до Азовского моря, Крымского моста, Абрау-Дюрсо или Новороссийска. - Прекрасные условия для трансфера: в аэропорт и на железнодорожный вокзал можно добраться за несколько минут на автомобиле. - Автозаправка в соседнем микрорайоне. Полная стоимость в договоре. Обременений и прописанных нет. ЗВОНИТЕ/ПИШИТЕ, отвечу на все интересующие вопросы и организую показ.