979,1 м², помещение свободного назначения

Продаю многофункциональное коммерческое помещение со всеми необходимыми коммуникациями, расположенное по адресу: г.Севастополь, ул.Героев Севастополя, 12 Профиль: гостинично-офисное здание. Общая площадь здания, с учетом холодных помещений 979.1 кв.м. Цокольный этаж- 177,9 кв.м. 1 этаж 239,9 кв.м. 2 этаж 228,6 кв.м. 3 этаж 256,9 кв.м. Коммуникации: Электричество 78 КВатт; Холодная вода и канализация городские централизованные; Отопление и горячая вода сплит система и бойлеры от 50 до 80 л; Проведена пожарная и охранная сигнализация. Здание изначально проектировалось под городской отель, в данный период времени и до 2024 г. оно сдано в аренду медицинскому центру. Договор аренды до 2024 г. с ежемесячной оплатой 600 000 руб. с ежегодной индексацией +7% (прописано в договоре) ОКУПАЕМОСТЬ 8 лет. Помещение можно использовать под образовательное учреждение, банк, ветеринарную клинику, офисное здание. Здание находится на первой линии в центре города. В шаговой доступности АВТО и ЖД вокзалы, рынок, почта, аптеки, магазины, филиал МГУ, коммерческий причал. Предоставляем юридическое сопровождение сделки. Шанс купить данную недвижимость выпадает очень редко. Не упустите такую возможность! ☎ Звоните прямо сейчас! Записывайтесь на просмотр! Оформлю ипотеку по лучшей ставке в г. Севастополь быстро и выгодно для Вас! Покупайте с профессионалами рынка недвижимости! Почему нужно работать с Федеральной компанией "Этажи"? - Юридическое сопровождение сделки и гарантия юридической защиты. - Каждая сделка проходит с юристом. - Поможем снизить процент по ипотеке. - Страхование со скидкой до 50%. - Новостройки без комиссии. - Риелтор, который позаботится обо всем и 24/7 Номер в базе: 363352