35,2 м², 1-комнатная квартира

Номер объявления: 16163 - назовите его оператору.Продается 1 комнатная квартира 35,2 м улучшенной планировки с большими 3-мя окнами на две стороны, этаж 9. Близкое расположение к центральному району Петербурга, удобная транспортная доступность, до м. Новочеркасская и Пл. Ленина 20 мин. на общественном транспорте, на авто 12-15 мин. до пл. А. Невского. Кирпичный дом 1970 г. постройки, всего 12 этажей. Микрорайон очень зеленый, у дома аллея для пеших прогулок, детская площадка. Имеется 2 лифта, заменены на современные. В доме проведена капитальная замена коммуникаций в 2021 г, заменены трубы ГВС, ХВС, канализационные, установлены новые счетчики на воду и электроснабжение. Собственники поставили новые стеклопакеты, с ролл шторами, в квартире зимой очень тепло, + небольшие коммунальные платежи, благоустройство подъезда и придомовой территории благодаря созданному ТСЖ. Большая комната 21 м изначально по планировке разделена на 2 комнаты, что очень удобно для семьи с детьми. Перегородка не капитальная. Покрытие пола – дубовый паркет. Кухня 6,7 м, плита газовая; в прихожей имеется встроенная большая кладовка-шкаф, где легко разместить гардеробную. Входные двери двойные, безопасность и шумоизоляция. Окна на юго-запад, светлая, вам обеспечены красивые закаты и виды на знаменитые доминанты Петербурга: Смольный собор, Исаакиевский собор, башня Лахта центра. В квартире остается кухонный гарнитур, газовая плита, остальная мебель по договоренности. Инфраструктура микрорайона одна из лучших: школа им А. Невского напротив дома, детские сады, в пешей доступности 3 парка (Полюстровский, им. Академика Сахарова, Любашинский сад), педагогический колледж, фитнес клуб с бассейном, магазины, аптеки, банк в пешей доступности, остановки транспорта в 500 м от дома. Всегда есть парковка для авто у дома. Данная квартира – идеальный вариант для тех, кто хочет жить поближе к центру, с парком рядом, без проблем со школами/детскими садами, парковкой, приобретя квартиру по цене как на окраине города. Долевая собственность: родители + взрослая дочь. Причина продажи – переезд родителей в другой район ближе к детям и внукам. Альтернативная сделка предпочтительна. Полная сумма в договоре, все документы готовы. Звоните, приходите на просмотры!