234 м², готовый бизнес

Номер лота на нашем сайте: 38012. Готовый арендный бизнес на Берёзовой аллее в Останкинском районе. Обеспечен интенсивный пешеходный трафик, рядом комплекс бизнес-класса Green park, школа с детским садом и остановка общественного транспорта. Окружение супермаркеты Дикси , Пятёрочка , пекарня Буханка , магазин Строительный двор , пункт выдачи Wildberries. Помещение с открытой планировкой площадью 234 м² распложено на 1-м этаже в жилом комплексе Легендарный квартал на 2 500 квартир. Арендаторы алкомаркет Винлаб , барбершоп, пункты выдачи OZON и Яндекс Маркет . Объект оснащен центральными коммуникациями. Два отдельных входа с улицы и три со двора, витринное остекление. Предусмотрены зона разгрузки, место для рекламы на фасаде. У дома организована парковка. Общий МАП - 655 000 руб ГАП - 7 860 000 руб Окупаемость - 11.5 лет Доходность - 8,7% ДДА индексация 5%, коммунальные дополнительно.