866 м², готовый бизнес
180 000 000 ₽
История объявлений в этом доме
| Фотография | Описание | Последняя цена | Дата снятия |
|---|---|---|---|
| Продажа 825 м² 1 этаж | 200 млн ₽ 242 425 ₽ м² | В продаже В экспозиции 241 д. |
Описание
Номер лота на нашем сайте: 35791. Предлагаем в покупку ОСЗ 866 кв.м. 1 этаж Супермаракет "Пятерочка" (412 м2). ДДА сроком на 10 лет 850 000 руб. с 08.23 - МАП 1 000000 руб. и индексация 5%. Алкогольная лицензия получена. Первый этаж 61 м2, кафе "Плов" , месячная арендная плата 200 000 рублей. Второй этаж хостел 429,5 м2, месячная арендная плата 600 000 рублей. Сделана реконструкция. Общий месячный арендный поток 1 650 000 рублей. УСН. Объект расположен на Западе Москвы в Можайском районе в глубине жилого массива.Территория вокруг объекта находится в состоянии реновации: Сдан ЖК КутузовGRAD I (1036 КДХ); КутузовGRAD II (2152 КДХ). Непосредственно перед объектом стартовая площадка программы Реновации. Потенциальная плотность жилого массива: 4000+ КДХ в радиусе 5 мин. пешком. Средняя стоимость кв. м. нежилого помещения в ближайшем окружении - 230 тыс. кв. м., Отсутствуют ограничения для розничной реализации алкогольной продукции. 3 входные группы, эл. мощность - 60 кВт, высота потолка 3,4 м. Централизованные коммуникации.
