165 м² дом, 9,6 сотки участок

AH Prodom предлагает к продаже готовый дом с предчистовой отделкой от застройщика/Whit-Box!  Планировка:  Дом общей площадью 165 м2, Терраса – 24 м2, Кухня-гостиная – 30 м2, Спальня 1– 15 м2, Спальня 2– 15 м2, Спальня 3 – 15м2, Мастер-спальня – 14,5 м2 + по желанию: кабинет, гардеробная или санузел 8 м2, Санузел 1 – 4,5 м2, Санузел 2 – 7 м2, Котельная – 6,5 м2, Прихожая – 5 м2. Участок – 9,6 соток. Правильной формы, ровный и сухой участок,  вода из скважины сдавалась на расширенный анализ, полностью пригодна к употреблению.  Конструктив дома:  Стены: механизированная штукатурка, вентиляционные шахты, сантехника, электрика разведены.  Фундамент: свайно-ростверковый, с элементами УШП, с инженерными коммуникациями.  Стены: газоблок-ИНСИ 300 мм., с утеплителем базальтовая вата 100 мм., внешняя отделка короед штукатуркой.  Крыша из металлочерепицы, с гидро-пароизоляцией и утеплением минеральной ватой 200 мм.  Теплый водяной пол по всему дому с автономными контурами, радиаторы.  Окна: стеклопакет 2х-камерный - 40 мм.,  профиль 5-ти камерный - 70мм.  Дверь с терморазрывом.  Электроводонагреватель на 100 л.  Котел E.C.А на 15 кВт, с Wi-Fi модулем и дисплеем, терморегуляторы, к дому подведено 15 кВт, вся проводка ГОСТ кабель.  Биосептик: АСО-1, энергонезависимый.  Своя скважина от 50 до 70 м.  Группа КП Заповедник: расположен прямо в вековом лесу, с рекой и собственным прудом. Автономный КП, огороженная территория, состоящая из группы Коттеджных парков, каждый с отдельным заездом, огороженной территорией и шлагбаумом.  На территории есть все для комфортного проживания:  Газ подземным способом. Электричество подземным способом. Центральный водопровод. Освещение по всем улицам. Тротуары. Асфальт по всему КП Заповедник. Собственный контактный зоопарк. Детские площадки от 2 до 5 лет. Детские площадки от 6 до 12 лет. Поле для мини-футбола. Площадка для волейбола. Уличные тренажеры. Каток/роллердром. BMX-трасса (велосипедная и самокатная). Освещенные пешеходные тротуары. Пешеходные аллеи внутри поселков.  Строительный магазин. Медпункт (кабинет фельдшера). Частная школа. Город мастеров (пекарня, пивоварня, магазин фермерских продуктов). Автомойка/шиномонтаж. Ресторан. Лесопарк (200 Га. Лыжня/тропа здоровья). Школьный автобус. Площадка для дрессировки собак. Рядом:  Природный парк, Бажевские места, место отдыха, очень живописное место - 20 км./27 мин. на машине.  Поселок Сысерть: яхт-клуб, детский сад, общеобразовательная школа , 33 км./31мин. (возит школьный автобус).  Поселок Габиевский: детский сад, общеобразовательная школа 25 км./26 мин. (возит школьный автобус).  Поселок Кадниково, загородный клуб Белая лошадь12 км./15 мин.  Дополнительная информация:  Год постройки: готовность Сентябрь 2024.  Собственники: 1.  Обременения: нет.  Покупка: Наличные, ипотека, семейная ипотека!!! Коттедж и земельный участок находятся в единоличной собственности.  Имеется полный комплект всех необходимых документов.  Консультация по конструктиву объекта, помощь с ипотекой, а также юридическое сопровождение с нашей стороны гарантировано!  Ждём ваших звонков! Записывайтесь на показы!