15 м², помещение свободного назначения

АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС, ОКУПАЕМОСТЬ 13 лет ПРЯМОЙ КОНТАКТ С СОБСТВЕННИКОМ. Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения в жилом доме в городе Москва ,ЮАО, по адресу улица Шаболовка дом 30. Данное помещение подойдет для размещения магазина. Сетевой Кофейня Cofix. Текущий месячный арендный поток - 370 000 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 13 лет. Площадь помещения = 15 кв.м. Ближайшая станция метро - Шаболовская, расстояние до метро - 1 минута пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 8-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 10 кВт. Высота потолков - 3.7 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 57 720 000 руб., или 3 848 000 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Панорамное остекление. Вся площадь помещения расположена на первом этаже. Помещение имеет зальную планировку.