56000 м², участок коммерческого назначения

Продается земельный участок 5,6 га, состоящий из четырех смежных участков:- КН 39:05:011004:224, площадь 3,632 га- КН 39:05:011004:223, площадь 0,626 га- КН 39:05:011004:216, площадь 0,698 га- КН 39:05:011004:214, площадь 0,65 гаВид территориального зонирования – «Общественно-деловая зона».Участок расположен в границах пос. Сосновка г. Зеленоградска, напротив строящегося развлекательного комплекса с Аквапарком, на расстоянии трёх километров от побережья Балтийского моря.Инженерная инфраструктура, коммуникации:1. Электроснабжение: ТУ и договор технологического присоединения к сетям «Янтарьэнерго» - необходимо продлить срок действия и осуществить доплату услуг технологического присоединения; проект «Наружные сети электроснабжения» - реализован; КЛ и ТП - на участке; разрешенная мощность 95 кВт/час;2. Газоснабжение: согласован лимит газоснабжения; согласованы Акт выбора трассы и точка подключения к сетям газопровода; необходимо продлить срок действия ту;3. Водоснабжение: централизованное, подведено на участки, в соответствии с проектной и разрешительной документацией; требуется осуществить завершающий этап работ по технологическому присоединению;4. Транспортная схема: для освоения, эксплуатации и обслуживания земельных участков введено в эксплуатацию «примыкание» к автомобильной трассе «Калининград - Зеленоградск», с покрытием «асфальт», с возможностью въезда и выезда, в установленном порядке согласованы и установлены знаки для регулирования транспортного движения.Объект № 76266 Номер объекта: #5/76266/3808