1480 м², готовый бизнес
360 000 000 ₽
Описание
id:42907. Лот:41078. Продажа нового ОСЗ с арендатором (Перекресток) на въезде в ЖК "Тятьянин Парк". Общая площадь - 1 480 кв.м. 1 этаж. Объект расположен в 9 минутах ходьбы от станции метро "Говорово" и введен в 2019 году. Большая автомобильная парковка. Земельный участок - 30 соток, в собственности, назначение соответствует. Алкогольная лицензия. Высокий товарооборот. Все центральные коммуникации Высота потолков - 5 м. Витринные окна. Эл.мощность - 300 кВт. Зона разгрузки/погрузки. Открытая планировка. Стоимость объекта - 360 000 000 руб. Арендаторы: сеть супермаркетов "Перекресток". ДДА на 10 лет до 2029 года. МАП - 5% от РТО но не менее 1 750 000 руб. Прикасса. МАП - 750 000 руб. Совокупный МАП - 2 500 000 руб. Совокупный ГАП - 30 000 000 руб. Окупаемость - 12 лет. УСН.
