257 м² дом, 15 соток участок

Лот Z1402 Продается дом в стиле шале общей площадью 257 м2, расположенный на участке 15 соток, с видом на Финский залив! 🏡 Дом построен по скандинавской каркасной технологии: ✔️ Фундамент ж/б плита общей высотой 400 мм; ✔️ Силовой каркас здания: сухая, строганная, завальцованная доска, ветро-влагозащитные плиты Isорlааt шип-паз (пр-во Финляндия) ✔️ Утепление стен и кровли по системе контрутепления: утеплитель Раrос Ехtrа (пр-во Финляндия), толщина утепления стен 225 мм, утепление кровли 250мм. ✔️ Пароизоляционные и ветро-влагозащитные мембраны фирмы Dеltа (Германия) ✔️ Цементно-песчаная кровля Вrааs (Германия) ✔️ Металлопластиковые, энергоэффективные окна и балконные двери, профиль 70 мм с ламинацией; ✔️ Комбинированная отделка фасада: штукатурка Сараrоl и фасадная доска с косой четвертью, покрашенная фасадным маслом Lеinоs (Германия) с вентилируемым зазором. 🏡 Объемно-планировочные решения: ✔️ Гостиная (32 м2) ✔️ Кухня-столовая (32 м2) имеет 2 выхода на большую террасу (60 м2) ✔️ Гостевая спальня (12 м2) расположена на первом этаже ✔️ Прихожая с отдельным гардеробом (4 + 5 м2) ✔️ С/у первого этажа (4 м2) ✔️ Техническое помещение (6 м2) с отдельным входом с улицы ✔️ Мастер-зона расположена на втором этаже и включает в себя спальню (20 м2), гардероб (4 м2), ванную комнату (5 м2) ✔️ Две спальни (14 + 14 м2) имеют прекрасный вид на лесной участок ✔️ С/у второго этажа (5 м2) Благодаря большой площади остекления и второму свету дом всегда будет наполнен освещен и выглядеть просторным. Дом готов к чистовой отделке: выполнено утепление межкомнатных перегородок, смонтирована дополнительная шумоизоляция, подготовлен пол, вода и электричество заведены в дом. В комплекте к дому идет разработанный дизайн-проект и проект внутренних инженерных сетей. При покупке дома 5 лет гарантии! 🏡 Дом подключен к коммуникациям: ✔️ Электроснабжение 15 кВт ✔️ Центральный водопровод (общепоселковый) ✔️ Установлены ЛОС ✔️ Возможно подключение магистрального газа ⭐ Важно: этот дом можно приобрести в семейную ипотеку от 6%! Участок общей площадью 15 соток огорожен забором. Отсыпана парковочная зона, сделан дренаж. 🏡 Объект расположен в коттеджном посёлке бизнес-класса «Акватория» на побережье Финского залива: ✔️ закрытый охраняемый периметр ✔️ собственный пляж в шаговой доступности ✔️ красивый вид на залив Время в пути до Курортного района – 25 минута на а/м. До центра Петербурга через ЗСД чуть более часа. Рядом с посёлком расположен супермаркет «Лента». В 10 минутах на а/м – ресторан. О НАС: ✔️ Опыт в загородной недвижимости уже более 15 лет ✔️ 600 клиентов, наслаждающихся загородной жизнью ✔️ С 2024 являемся участником Федерации ИЖС В БАЗЕ: ✔️789 загородных домовладений ✔️ 101 коттеджный поселок 📞 Звоните и записывайтесь на просмотр дома в стиле шале в коттеджном посёлке на берегу Финского залива!