257 м² дом, 12,5 сотки участок

Лот Z1401 В продаже новый дом общей площадью 257 м2, расположенный на участке 12,5 соток, в коттеджном посёлке на берегу Финского залива! 🏡 Дом построен по скандинавской каркасной технологии: ✔️ Фундамент ж/б плита общей высотой 400 мм; ✔️ Силовой каркас здания: сухая, строганная, завальцованная доска, ветро-влагозащитные плиты Isорlааt шип-паз (пр-во Финляндия) ✔️ Утепление стен и кровли по системе контрутепления: утеплитель Раrос Ехtrа (пр-во Финляндия), толщина утепления стен 225 мм, утепление кровли 250мм. ✔️ Пароизоляционные и ветро-влагозащитные мембраны фирмы Dеltа (Германия) ✔️ Цементно-песчаная кровля Вrааs (Германия) ✔️ Металлопластиковые, энергоэффективные окна и балконные двери, профиль 70 мм с ламинацией; ✔️ Комбинированная отделка фасада: штукатурка Сараrоl и фасадная доска с косой четвертью, покрашенная фасадным маслом Lеinоs (Германия) с вентилируемым зазором. 🏡 Дом прекрасно подойдет для проживания большой и дружной семьи на 4-5 человек: ✔️ Площадь без террас 172 м2 ✔️ Высота потолков от 2,9 м ✔️ Гостиная (32 м2) ✔️ Кухня-столовая (32 м2) имеет 2 выхода на большую террасу (60 м2) ✔️ Гостевая спальня (12 м2) расположена на первом этаже ✔️ Прихожая с отдельным гардеробом (4 + 5 м2) ✔️ С/у первого этажа (4 м2) ✔️ Техническое помещение (6 м2) с отдельным входом с улицы ✔️ Мастер-зона расположена на втором этаже и включает в себя спальню (20 м2), гардероб (4 м2), ванную комнату (5 м2) ✔️ Две спальни (14 + 14 м2) имеют прекрасный вид на лесной участок ✔️ С/у второго этажа (5 м2) Благодаря большой площади остекления и второму свету дом всегда будет наполнен освещен и выглядеть просторным. Дом готов к чистовой отделке: выполнено утепление межкомнатных перегородок, смонтирована дополнительная шумоизоляция, подготовлен пол, вода и электричество заведены в дом. В стоимость дома входит забор с трех сторон участка (фасадную часть ограждения возводить застройщик посёлка), и установка ЛОС (локальные очистные сооружения). В комплекте к дому идет разработанный дизайн-проект и проект внутренних инженерных сетей. 🏡 Дом подключен к коммуникациям: ✔️ Электроснабжение 15 кВт ✔️ Центральный водопровод (общепоселковый) ✔️ Возможно подключение магистрального газа При покупке дома 5 лет гарантии! ⭐ Важно: этот дом можно приобрести в семейную ипотеку от 6%! На участке общей площадью 12,5 соток растут высокие и красивые сосны, черничник, грибы. 🏡 Объект расположен в новом и активно застраивающем коттеджном посёлке бизнес-класса «Алые паруса» на побережье Финского залива: ✔️ закрытый охраняемый периметр ✔️ собственный пляж в шаговой доступности ✔️ красивый вид на залив ✔️ подземные коммуникации ✔️ асфальтированные дороги Время в пути до Курортного района – 25 минута на а/м. До центра Петербурга через ЗСД чуть более часа. Рядом с посёлком расположен супермаркет «Лента». В 10 минутах на а/м – ресторан. О НАС: ✔️ Опыт в загородной недвижимости уже более 15 лет ✔️ 600 клиентов, наслаждающихся загородной жизнью ✔️ С 2024 являемся участником Федерации ИЖС В БАЗЕ: ✔️789 загородных домовладений ✔️ 101 коттеджный поселок 📞 Звоните и записывайтесь на просмотр нового дома в коттеджном посёлке на берегу Финского залива!