8 соток, участок

Предлагается к приобретению земельный участок в пределах городской черты Ногинска, который расположен в Садоводческом некоммерческом товариществе (СНТ) "Сирень". Участок обладает площадью в 8 соток и выгодно отличается своей ровной прямоугольной формой, что облегчает планирование застройки. Особое внимание заслуживает наличие дренажной ямы, расположенной перед участком. Эта особенность позволяет эффективно отводить воду и поддерживать землю в сухом состоянии, что является существенным плюсом для строительства. Участок окружен забором с трех сторон, что обеспечивает уединенность и безопасность. На данный момент строений на участке нет, и он не размежеван, но размежевание будет произведено специально для нового владельца. Коммуникации также находятся в непосредственной близости: электричество уже проведено на территорию участка, а возможность подключения газа появится после возведения дома. Въезд на территорию СНТ контролируется, что гарантирует дополнительную приватность и безопасность. Расположение участка рядом с лесополосой предоставляет прекрасную возможность для создания зоны отдыха в гармонии с природой. Для любителей водных процедур и рыбалки рядом находится пруд "Шоколадка", который является популярным местом среди жителей летом. Подъездные пути к СНТ отличаются качеством: асфальтовая дорога в хорошем состоянии ведет прямо к товариществу, а внутренние дорожки покрыты асфальтовой крошкой. Инфраструктура вокруг СНТ развита: всего в 3 минутах ходьбы находится остановка общественного транспорта с направлением в центр Ногинска, а доступность школы, детского сада и магазинов делает расположение участка удобным для семей с детьми. До центра города можно добраться за считанные минуты. Для тех, кто пользуется автомобилем, расстояние до Московской кольцевой автомобильной дороги (МКАД) составляет 38 км, и дорога пролегает через Горьковское шоссе или по скоростной трассе М12, что обеспечивает легкий доступ к столице. Объект подходит под ИПОТЕКУ. Работаем с любыми ГОСПРОГРАММАМИ! Согласование в банке всех необходимых этапов по строительству. Одобрение ИПОТЕКИ любой сложности, включая семейную ипотеку и ипотеку на строительство дома по льготной программе, до 12 млн. от 6%! Успейте воспользоваться. При покупке данного земельного участка мы предоставляем бессрочную скидку от наших партнеров: На строительство дома - 100 000 рублей. На заказ встроенной модульной мебели 10%. Звоните, расскажу все подробности и оперативно покажу в удобное время. Номер объекта в базе Азбука Недвижимости: 16861.