11 соток, участок

Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) приобретает все большее значение для тех, кто мечтает о собственном доме в экологически чистом и спокойном месте, при этом сохраняя связь с большим городом и его инфраструктурой. Земельный участок в деревне Мамонтово, который располагается в удобной транспортной доступности от Москвы, сочетает в себе все эти качества, а также открывает перспективы для создания уникального семейного пространства. Рассматриваемый земельный участок ИЖС обладает рядом преимуществ, которые делают его исключительно привлекательным для покупателей. Площадь в 11 соток позволяет воплотить в жизнь самые смелые архитектурные проекты и озеленение территории. Участок имеет правильную прямоугольную форму, что говорит о его удобстве для строительства жилых и хозяйственных построек без необходимости дополнительных земляных работ. Сухой тип рельефа земли существенно упрощает процесс строительства, исключая дополнительные затраты на устройство дренажных систем и обеспечивая надежное основание для фундамента будущего дома. Безопасность территории обеспечивается ограждением из профлиста по дальней границе, что важно для сохранности стройматериалов и инструментов в период строительства, а также для создания частной и уединенной атмосферы после завершения всех работ. Важной особенностью является наличие подъезда к участку с двух сторон. Это не только упрощает логистические аспекты при проведении строительства, но и предоставляет владельцам свободу в планировании расположения зданий на участке, позволяя создать гармоничное пространство с учетом ландшафтных и функциональных особенностей. Коммуникации: - электроэнергия 15 кВт подведено (счетчик установлен). - водоснабжение - необходима скважина. - газ - запланировано подведение в 2024 году по гос. программе. Деревня Мамонтово, находящаяся в Богородском округе, представляет собой перспективный регион для ведения индивидуального жилищного строительства. Ее расположение в 8 км от города Ногинск и в 48 км от Московской кольцевой автодороги (МКАД) делает этот район особенно привлекательным для жителей мегаполиса, которые стремятся обрести собственное жилье в тихой и уютной атмосфере с возможностью сохранить связь с бурлящей столицей. Доступность Горьковского и Щелковского шоссе дает возможность комфортно добраться до участка на личном транспорте, а также насладиться живописными ландшафтами, открывающимися во время поездки. Участок расположен очень удобно и выгодно, в пешей доступности развитая инфраструктура деревни, остановка общественного транспорта с регулярным автобусным сообщением до г. Ногинск. Принадлежность к деревне обеспечивает круглогодичное обслуживание муниципальными службами. Дороги широкие, зимой регулярно очищаются. В деревне есть всё необходимое: супермаркет Пятёрочка и другие продуктовые магазины, в т.ч. фермерские; хозяйственно-строительные магазины. Поликлиника для взрослых и детей (Филиал Ногинской центральной районной больницы). Дом культуры "Мамонтово", школа, детский сад. Сыроварня с фирменной свежей продукцией. Свято-Ильинский храм, освещенный источник с целебной водой. В 10 минутах езды прекрасная зооферма "Мечта" с конным клубом и отличный садовый центр «Флос» с большим ассортиментом агропродукции. Вокруг живописные экологически чистые места с возможностью купания и рыбалки на реках Шерна и Дубенка, Луковом озере, а также вокруг множество грибных и ягодных лесов! Это прекрасное место для строительства дома и круглогодичного проживания! Объект подходит под ИПОТЕКУ. Звоните в любое время, отвечу на все дополнительные вопросы и с удовольствием покажу участок в удобное для Вас время! Одобрение ИПОТЕКИ любой сложности, включая семейную ипотеку и ипотеку на строительство дома по льготной программе, до 12 млн. от 6%❗️ Успейте воспользоваться! При покупке данного земельного участка мы предоставляем бессрочную скидку от наших партнеров: На строительство дома - 100 000 рублей. На заказ встроенной модульной мебели 10%. Номер объекта в базе Азбука Недвижимости: 16599.