119 м² дом, 7,4 сотки участок

Продаем дом на берегу реки Ростовская область Азовский район хутор Обуховка площадью 119/50/15 кв.м. на 7.4 сотках земли. Дом кирпичный, двухэтажный, внутри две комнаты и зал, кухня большая и санузел с туалетом и ванной. Возможен ремонт. В доме свет, вода из скважины, (сад поливают из реки, насосом, растет как на дрожжах), газ в доме, двухконтурный котел, канализация - яма. Есть въезд, дорога - щебень. Участок ровный, сухой, весной сухо, потому что участок поднят и укреплен. Фруктовые деревья, в самом хуторе есть церковь, детский сад, школа, магазины. Чистый воздух, рыбалка, тихое, спокойное место, в тупике. Дом отдельно стоящий и двор на одного хозяина. Большое цокольное помещение, при желании можно сделать жилым. Земля и дом в собственности. До Ростова 15 км. на маршрутке 25 минут в пути. Возможна ипотека.