46,7 м², 2-комнатная квартира

Жилой дом построен в 1968-м году и РАСПОЛОЖЕН в центральной части города, рядом с 2-мя парками | 50-летия ВЛКСМ и им. С. М. Кирова. Район включает в себя развитую социально-культурную инфраструктуру: - Детские сады № 207, № 117, № 164, № 169, № 63. - Средние общеобразовательные школы № 31, № 30, № 59. - Продуктовые магазины «Магнит», «Пятёрочка», «Полезные продукты». - Сквер Дружбы, парк 50-летия ВЛКСМ, Парк им. С.М. Кирова. - Оздоровительный комплекс «Море Парк» и кинотеатр «Дружба». - В шаговой доступности находится множество аптек, салонов красоты и многое другое. - До остановки общественного транспорта 150 метров – 1 минута пешком. ПРИДОМОВАЯ ТЕРРИТОРИЯ. Облагороженная. Достаточное количество парковочных мест для вашего авто во дворе дома. Чистый подъезд. Отсутствие проблем с обеспечением коммунальными услугами. Детская площадка во дворе. ПЛАНИРОВКА КВАРТИРЫ ПРЕДУСМАТРИВАЕТ ✔ Кухню площадью 7,1 м² ✔ Две жилые комнаты площадью 13,9 м² в том числе кладовая | гардеробная и вторая комната 17,5 м² ✔ Совмещенный санузел площадью 2,9 м² ✔ Балкон площадью 2,8 м² ✔ Просторную входную группу площадью 4,5 м². Установлен шкаф для хранения. В квартире сделан отличный ремонт с использованием качественных отделочных материалов. ✔ Установлены пластиковые стеклопакеты. ✔ Санузел выложен кафелем. Установлены приборы учёта. Новые трубы и сантехника. Есть вывод под стиральную машинку. ✔ Лоджия застеклена деревом. ✔ При отделке потолка использован матовый натяжной потолок. Установлены точечные светодиодные светильники во входной группе и санузле – долговечны и отличаются низким энегропотреблением и высокой светоотдачей. Освещение по зонам. ✔ Напольное покрытие – влагостойкий ламинат отличного качества. ✔ Установлена качественная входная и межкомнатные двери. ПРЕИМУЩЕСТВА квартиры ✔ Дом расположен на 2-ой линии и окна квартиры выходят во двор | отсутствие шума и пыли от проезжей части. ✔ Произведен капитальный ремонт крыши, фасада и подвальных помещений дома. ✔ Произведен ремонт в подъезде. ✔ Надёжная управляющая компания ТСЖ «Ленинский-8» ✔ Установлен общедомовой счетчик тепла для учета потребленной тепловой энергии | позволяет следить за расходом тепловой энергии в зависимости от погоды и существенно снизить оплату за нее до 50 % ✔ Температура в квартире обеспечивает комфортное проживание как в зимний, так и в летний период. ✔ Окна выходят на Восток – солнце в первой половине дня. ✔ Высота помещения 2,55 м. ✔ Мебель и техника частично остаются для вашего комфорта. НАШИ ГАРАНТИИ И ПРИВИЛЕГИИ: ✔ ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРАВО ПРОДАЖИ ✔ Бесплатное юридическое сопровождение! ✔ Работа с материнским капиталом. ✔ Оформление ипотеки на самых выгодных условиях в любом Банке по вашему желанию.