33,2 м², 1-комнатная квартира

Пpoдаётся однокомнатная квартира в самом центре Юго - Западного Района города Кирова. Квартира находится на 5-м этаже 5-ти этажного пaнельного дома 1974 гoда постройки. Отличный вариант, как для личного проживания, так и для сдачи в аренду. Дом располагается перпендикулярно к ул. Воровского , поэтому шум с дороги не слышно. ▶️ ПЛАНИРОВКА КВАРТИРЫ ПРЕДУСМАТРИВАЕТ: Общая площадь 33,2 м² + балкон : ✔ Жилая комната - 17,1 м²; ✔ Кухня - 7,5 м²; ✔ Санузел - 3,1 м²; ✔ Коридор - 4,1 м²; ✔ Кладовка - 1,3 м²; ✔ Балкон - 5,2м² ( без коэффициента ) ▶️ Преимущества квартиры : - Квартира находится в середине дома - не угловая, очень тёплая ; - Выход на балкон осуществляется из кухни и комнату ; - Со стороны комнаты установлено окно ПВХ, со стороны кухни - деревянные рамы ; - Балкон застеклен - установлен алюминиевый профиль, есть москитные сетки ; - На кухне предусмотрен вывод под стиральную машину ; - Совмещённый санузел в кафеле, в котором установлена ванная ; - В коридоре есть кладовка и дополнительная система хранения в виде шкафа ; - Современная входная металическая дверь ; - В санузле частично поменяны трубы ; - Установлены счетчики на горячую и холодную воду , а также есть счётчик на газ ; - В подъезде сделан свежий косметический ремонт ; - Доброжелательные , спокойные соседи. В квартира можно сразу «заехать и жить», а в дальнейшем сделать ремонт под себя ! Для новых хозяев останется : кухонный гарнитур с газовой плитой на кухне , в комнате останутся : сервант, односпальная кровать, шкаф и передвижной столик. ▶️ ПРИДОМОВАЯ ТЕРРИТОРИЯ. - Отсутствие проблем с обеспечением коммунальными услугами, дом обслуживает надёжная управляющая компания «Рассвет». - Достаточное количество парковочных мест для вашего авто около дома. ▶️ ИНФРАСТРУКТУРА: Всё необходимое для комфортной жизни рядом: 1) Детские сады №№ 154 , 150, 155 в одном квартале ( это безопасность ваших детей ) ; 2) Школа № № 60, 52, частная школа «Сознание» ; 3) Лицей № 21, Кировский медицинский колледж, Кировский технологический колледж ; 4) Дом детского творчества, хореографии и танцев, а также другие спортивные секции и детские досуговые центры ; 5) Водный дворец «Быстрица», «Fitness Family time» , “Modo Gym” и другие тренажерные залы ; 6) Детские и взрослые поликлиники, больницы, различные аптеки, медицинские и стоматологические центры; 7) Пункты выдачи заказов : WB, OZON, Яндекс Маркет, а также - службы доставки Сушишок и Buzzolls ; 8) Супермаркеты и торговые центры : Глобус, Фестиваль, Алёнка, Атлант, Лидер, и множество других магазинов разных направленностей , в том числе продуктовые и строительные магазины ; 9) Салоны красоты и барбершопы, ателье ; 10) В пешей доступности находится Коневский рынок и Кочуровский парк ; 11) Отличная трaнcпоpтная paзвязка - можно добраться в любой район города, ocтанoвки нaxодятcя в 5 минутах хoдьбы от дома ( Автобусы: №№ 11, 16, 21, 22, 38, 39, 61, 70, 74, 87, 129; Троллейбусы : №№ 7, 8 ) 1 взрослый собственник, без долгов, обременений и ограничений, нет детских долей. Встречный вариант не нужен, быстрый выход на сделку. Просмотр по предварительной договорённости, если не дозвонились - пишите сообщения, иногда сервис не соединяет. НАШИ ГАРАНТИИ И ПРЕИМУЩЕСТВА: ✅Эксклюзивное право продажи. ✅Возможен обмен на вашу квартиру. ✅Полное юридическое сопровождение сделки, помощь в получении ипотечного кредита, сотрудничество со всеми банками нашего города. ✅Работа с материнским капиталом и сертификатами. ______________________ Группа компаний «Дело и Деньги». С нами надежно! Нам доверяют, нас рекомендуют!