61,5 м², 3-комнатная квартира

Ипотека от 11,9% Возможен обмен! В продаже просторная трехкомнатная квартира в кирпичном 5-ти этажном жилом дом 1981-го года постройки на 5 этаже, в отличном жилом состоянии. ДОМ РАСПОЛОЖЕН в районе двух вокзалов города, который включает в себя развитую социально-культурную инфраструктуру: - Детские сады № 207, № 117, № 164, № 169, № 63. - Средние общеобразовательные школы № 31, № 30, № 59. - Продуктовые магазины «Магнит», «Пятёрочка», «Полезные продукты». - Сквер Дружбы, парк 50-летия ВЛКСМ, Парк им. С.М. Кирова. - Оздоровительный комплекс «Море Парк», кинотеатр «Дружба». - В шаговой доступности находится множество аптек, салонов красоты , поликлиники, больницы и многое другое. - До остановок общественного транспорта – 1 минута пешком. ПРИДОМОВАЯ ТЕРРИТОРИЯ: Облагороженная. Есть 2 парковочных места для вашего авто на оборудованной парковке во дворе дома. Чистый подъезд. Отсутствие проблем с обеспечением коммунальными услугами. Детская площадка во дворе. ПЛАНИРОВКА КВАРТИРЫ ПРЕДУСМАТРИВАЕТ: Кухню площадью 7,5 м² Три изолированные жилые комнаты площадью 10,2 м², 12,4 м² и 17,3 м² Раздельный санузел Лоджия площадью 6 м Просторную входную группу площадью 9 м², которая дополнительно предусматривает наличие кладовой площадью 1,2 м². Установлены вместительные шкафы-купе. Квартира в хорошем жилом состоянии, ремонт производился с использованием качественных отделочных материалов. Установлены пластиковые стеклопакеты. Ванная и туалет выложены кафелем. Установлены приборы учёта. Новые трубы и сантехника. При отделке потолка в помещениях использовано сочетание матового и глянцевого натяжных потолков. Во всех комнатах и во входной группе установлены точечные светодиодные светильники - долговечны и отличаются низким энергопотреблением и высокой светоотдачей. Лоджия застеклена стеклопакетом с алюминиевым профилем. Напольное покрытие в жилых комнатах - ламинат высокого качества. Установлены качественная входная и межкомнатные двери. Мебель и частично техника остаются для вашего комфорта. ПРЕИМУЩЕСТВА квартиры: ✔ Дом расположен на 2-ой линии что даёт отсутствие шума и пыли от проезжей части. ✔ Дом выполнен из 100 % кирпича, что дает отличную шумо и тепло изоляцию. ✔ Произведен капитальный ремонт крыши , фасада и фундамента в 2022 году. ✔ Надёжная управляющая компания ООО «Ремстрой», которая находится в соседнем доме. ✔ Температура в квартире обеспечивает комфортное проживание как в зимний, так и в летний период. ✔ Окна выходят на две стороны | в обоих случаях во двор. ✔ Квартира в хорошем жилом состоянии ✔ На этаже всего 2 квартиры , все соседи положительные . ✔ Высота помещения 2,5 м. В квартире остается практически вся мебель и техника Все документы к продаже готовы, один взрослый собственник. НАШИ ГАРАНТИИ И ПРЕИМУЩЕСТВА: ✔эксклюзивное право продажи ✔полное юридическое сопровождение сделки, помощь в получении ипотечного кредита ✔работа с материнским капиталом и сертификатами ✔сотрудничество со всеми банками нашего города