64,3 м², 3-комнатная квартира

Кирпичный жилой дом комфорт класса, входящий в состав ЖК «Флагман» построен в 2024-м году и РАСПОЛОЖЕН в Ленинском районе г. Кирова, который включает в себя развитую социально-культурную инфраструктуру: - Детские сады № 8, № 162, № 11, № 196. - Средние общеобразовательные школы №70, № 11, колледж ВятГУ, учебный корпус ВятГУ. - Продуктовые магазины «Пятёрочка», «Магнит», «Самобранка», «Глобус». - ТЦ «Green Haus». - Дендрарий академика Н.В. Рудницкого. - В шаговой доступности находится множество аптек, салонов красоты и многое другое. - До остановки общественного транспорта 700 метров - 7 минут пешком. ПРИДОМОВАЯ ТЕРРИТОРИЯ. Облагороженная. Закрытая. Въезд через шлагбаум. Достаточное количество парковочных мест для вашего авто на оборудованной парковке во дворе дома. Чистый подъезд. Отсутствие проблем с обеспечением коммунальными услугами. Установлены 2 скоростных бесшумных лифта - грузовой и пассажирский. Современная детская площадка во дворе. Видеонаблюдение. ПЛАНИРОВКА КВАРТИРЫ ПРЕДУСМАТРИВАЕТ ✔ Просторную кухню-столовую, совмещенную с гостиной площадью 21,2 м² ✔ Две изолированные жилые комнаты площадью 12,6 м² и 16,1 м² ✔ Раздельный санузел ✔ Просторную входную группу площадью 7,2 м² ✔ Лоджию площадью 5,8 м². Квартира готова к чистовой отделке: ✔ Установлены пластиковые стеклопакеты. ✔ Сделана качественная стяжка пола. ✔ Стены выровнены - штукатурка по маякам. ✔ Выполнена электроразводка по всем помещениям. ✔ Установлены радиаторы. ✔ Проложены трубы водоснабжения и канализации. ✔ Лоджия застеклена стеклопакетом с алюминиевым профилем. Выход – панорамное остекление. ✔ Установлена качественная входная дверь. ПРЕИМУЩЕСТВА квартиры ✔ Дом расположен на 2-ой линии и достаточном удалении от главных дорог что даёт отсутствие шума и пыли от проезжей части. ✔ Дом выполнен с помощью технологии каркасного строительства со сборными железобетонными колоннами и ригелями, на которые опираются многопустотные плиты перекрытия с эффективным утеплителем – прочная конструкция, привлекательной особенностью которой является то, что она не дает усадку со временем и обладает отличной шумо и теплоизоляцией. ✔ Благоустроенная придомовая территория с оборудованной площадкой для отдыха и игр детей и взрослых. Выполнено озеленение. ✔ Надёжная управляющая компания «Управление домами». ✔ Окна кухни – гостиной и комнаты площадью 12,6 м² выходят на запад | солнца во второй половине дня. Окна комнаты площадью 16,1 м² выход на восток | солнце в первой половине дня. ✔ Температура в квартире обеспечивает комфортное проживание как в зимний, так и в летний период. ✔ Высота самого помещения составляет 2,6 м. НАШИ ГАРАНТИИ И ПРИВИЛЕГИИ: ✔ ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРАВО ПРОДАЖИ ✔ Бесплатное юридическое сопровождение! ✔ Работа с материнским капиталом. ✔ Оформление ипотеки на самых выгодных условиях в любом Банке по вашему желанию.