44,2 м², 2-комнатная квартира

Продается уютная и светлая двухкомнатная квартира в районе парка Победы на улице Сормовская, дом 28. Квартира расположена на 5 этаже 5 этажного дома. Дом 1971 года постройки, панель, включает в себя очень развитую инфраструктуру: Средние общеобразовательные школы №54, №2, Гимназия имени Александра Грина Детские сады № 58, 170,152 Парк Победы Прогулочную зону на ул. Мира магазины Магнит, Пятёрочка, Самобранка, Глобус, ТЦ Максимум на Луганской остановка общественного транспорта (2 минуты пешком) Придомовая территория: свое парковочное место спортивная детская площадка во дворе Планировка КВАРТИРЫ ПРЕДУСМАТРИВАЕТ: Кухня общей площадью 5,7 кв.м. Смежные жилые комнаты общей площадью 17,2 и 13,7 кв.м. (в детской возможно выделить 2 зоны: спальное место и место для игр и занятий) Эргономичная входная группа общей площадью 4,9 кв.м. Совмещенный санузел 2,8 кв.м. Балкон длиной 2,5 м. Преимущества КВАРТИРЫ: Квартира не угловая, очень светлая (западная сторона) Отсутствие шума и пыли от проезжей части, так как квартира находится вдали от 1-й линии. Температура в квартире обеспечивает комфортное проживание как в зимний, так и в летний период. Низкие коммунальные платежи, на батареях установлена регулировка тепла. Сделана новая электропроводка и выведены новые батареи Установлены новые пластиковые стеклопакеты, в том числе на лоджии Установлены счетчики на воду и газ, электросчетчики. Высота потолка 2,51 м. На полу в комнатах покрытие - ламинат, на кухне, коридоре и сан. узле - керамическая плитка, потолки в комнатах - подвесные, на кухне - натяжной. Выделена зона хранения (шкаф-купе) Остается мебель по согласованию Надежная управляющая компания - УК "Мегаполис" (Красина 5 корпус 4) Чистый подъезд, имеется место для колясок и велосипедов, также подвальное помещение. Капитальный ремонт (2019 - замена труб отопления; 2020 - замена труб горячего водоснабжения по подвалу, частично канализация; 2021 - замена теплового блока в подвале, 2022 - замена труб холодного водоснабжения по подвалу, отремонтированы входные козырьки; 2023 - заменили входные двери и окна в подъездах; 2024 - замена почтовых ящиков и установка видеонаблюдения) 1 взрослый собственник. Документы готовы к продаже! Эксклюзивное право продажи Помощь в оформлении ипотеки и использовании государственных сертификатов Просмотр в удобное для вас время Юридическая проверка сделки Задавайте вопросы, приходите на просмотр. Звоните прямо сейчас! __________________________________ Группа компаний «Дело и Деньги» С нами надежно! Нам доверяют, нас рекомендуют!