108 м² дом, 5 соток участок

Объект №48104 Продаётся новый 1-этажный жилой дом в Анапском районе, хутор Нижняя Гостагайка. Год постройки: 2016. Площадь: 138 кв.м. Материал стен: керамзитовый блок, утеплитель, штукатурка "короед". Терраса, коридор, котельная, кухня - гостиная, три изолированные жилые комнаты, два санузла. Предчистовая отделка: на стенах белая гипсовая штукатурка, на полу стяжка, выполнена разводка электрики, отопления и канализации. Санузлы без штукатурки. Потолок зашит гипсокартоном. Установлены окна, входная металлическая дверь, радиаторы отопления, тёплый пол в кухне-гостиной, коридор, санузлы. Коммуникации: Подключено электричество 15 кВт, 3 фазы. Ночь 1 кВт/ч 3,93 р. День 1 кВт/ч 2,12 р. Сельский тариф. Интернет. Водопровод - собственная скважина 50 метров + сейчас ведется центральный водопровод. Канализация - септик (планируется центральная). Отопление электрическое (от эл. котла). Газа подключение в 1 квартале 2024 года. Все провода в поселке будут убраны под землю. Высота потолка 3 м. Кровля металлочерепица. Дом расположен на земельном участке площадь 502 кв.м. (5 соток). Категория земель: земли населённых пунктов. Разрешенное использование: для индивидуальной жилой застройки. Участок ровный, прямоугольной формы, огорожен. Двор вымощен тротуарной плиткой. Два парковочных места. Дом и земля в собственности. Дом расположен в новом коттеджном поcёлкe бизнес-класса. Закрытая от посторонних территория, круглосуточная охрана, видеонаблюдение, асфальтированные дороги, освещенные тротуары, озеленение общественных зон, заборы и навесы для машин в едином стиле, на территории поселка будет реализованы спортивные и детские площадки, зоны отдыха, несколько общественных прогулочных зон будут оборудованы детскими площадками и воркаутом. Прозрачная управляющая компания возьмет на себя все заботы о Вашем доме даже во время Вашего длительного отсутствия. По генеральному плану застройка на 16 га 200 индивидуальных жилых домов в стиле Хай-Тек на участках от 5 до 10 соток. Тихое место. Рядом лесополоса. 15 минут езды до моря, примерно 10 км. Возможна продажа в ипотеку, мат. капитал. Есть готовые и строящиеся варианты. Также есть дом меньшей площади, 107 кв.м, без ремонта по цене 7.000.000 р.