117 м², готовый бизнес

Предложение на продажу № 45647. Предлагается в продажу готовый арендный бизнес площадью 117 кв. м. на 1-ом этаже в новом Жилом Комплексе КутузовGRAD II по адресу г. Москва, 2-й переулок Петра Алексеева, 5. Высота потолков 4.6 метра. Большие витринные окна обеспечивают высокий рекламный потенциал. Два отдельных входа на две стороны дома. В паре метров от входа въезд на главную парковку всех домов жилого комплекса. Выделенная электрическая мощность 25 кВт. Удобная транспортная доступность, выгодное расположение в западном административном округе города Москва. Хорошо развитая инфраструктура района. Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место. Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 9 лет и 9 меc. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 12 лет и 2 меc. Доходность c индексацией: 10.26%. Доходность c индексацией: 10.26%. По первому году: 8.22%. Присутствует арендатор: Wildberries. Без комиссии.