523 м², помещение свободного назначения

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС! Предлагаем к продаже нежилое помещение свободного или торгового назначения с общей площадью 523 м2 с долгосрочным федеральным арендатором с высоким доходом. Арендатор: Федеральная сеть Яндекс.Лавка. Договор аренды до 2029 года с дальнейшей пролонгацией и ежегодной односторонней индексацией. Чистая арендная плата 653.750 рублей в месяц. Все коммунальные платежи оплачивает арендатор. Помещение сухое, теплое, светлое, 1 санузел. Два отдельных входа. Есть разгрузочный лифт. Выполнен новый качественный ремонт. Электро-вентиляция, пожарно-охранная сигнализация, видеонаблюдение. Все коммуникации центральные. Высота потолков: 2,8 м. Мощность электроэнергии: 50 кВт. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Перед зданием остановки общественного транспорта. Удобный подъезд для погрузочно-разгрузочных работ. Свободная парковка.