292,6 м², помещение свободного назначения

Предлагаем к продаже нежилое помещение свободного или торгового назначения с общей площадью 292,6 кв.м на 1-м этаже и в подвале нежилого здания по адресу: Покровка ул. д.3/7 стр.1а Расположение: станции метро Китай-город, Лубянка - 2-3 минуты пешком - 1-я линия домов - Сверхинтенсивные пешеходный и автомобильный трафики вдоль помещения - Отдельная входная группа в помещение с фасада с улицы Покровка - Планировка - зальная, перекрытия ж/б, высота потолков на 1-м этаже - от 3,0 до 3,5м, в подвале - 2,7м - Все городские коммуникации, большие витрины с фасада дома - Оборудована вытяжка на уровень кровли здания - В окружении крупный сложившийся жилой район. Высокая плотность застройки, в непосредственной близости находятся кафе, рестораны и множество офисных центров - Высокий рекламный потенциал и возможности размещения вывесок на фасаде и в витринах - Парковка вдоль фасада здания, улицы Покровка и в соседних прилегающих переулках - Свободное использование, ограничений нет. Арендатор - "BAR LAPSHA", ДДА - 10 лет, МАП - 1 100 000 рублей. Цена - 160 000 000 рублей.