145 м² дом, 3,5 сотки участок

Продается жилой дом в Центральном районе со всеми коммуникациями и газовым отоплением. Дом расположен в черте города возле Чкаловского поворота, СНТ "40 лет Победы". 10 минут пешком до автобусной остановки. Безопасное и уютное место. _____________ О доме: 2013 года постройки общая площадь 145 кв. м. 2 этажа + мансарда Дом утеплен снаружи пенополистиролом Косметический ремонт 4 комнаты На 1-ом этаже находится большая гостиная, кухня, санузел, кладовка, коридор. На первом этаже теплые полы. На 2-ом этаже находится 3 спальни, из двух комнат есть выход на балкон. Предусмотрено помещение с окном для 2-го санузла. Коммуникации: автономное отопление от центрального газа вода - скважина канализация - станция биоочистки электричество 5 кВт с возможностью увеличения. Заключен прямой договор с ЯнтарьЭнерго Об участке: Общая площадь 351 кв. м Территория огорожена Установлены въездные ворота ✅БАНЯ-БОЧКА В ПОДАРОК! ✅Удобный выезд на Большую окружную дорогу, в центр Калининграда и на морское направление ✅ Особое преимущество в доступности общественного транспорта в разных направлениях города. 5 маршрутов - 31, 23, 36 автобусы и 72, 88 маршрутка. ✅ Развитая инфраструктура района позволяет с комфортом проживать с детьми, т.к. неподалеку школы, сады и детские секции, автобусная остановка, магазины. Комфорт и безопасность сделки: 2 совершеннолетних собственника Покупатель комиссию не платит Полная стоимость в договоре купли-продажи Юридическое сопровождение сделки Возможна выездная регистрация сделки, удаленное приобретение и оформление. Любая форма расчетов, в том числе и ипотека. ____________________________ Если Вас заинтересовало предложение, звоните и записывайтесь на просмотр. С уважением, ведущий риэлтор - Стрельчикова Евгения. Охотно сотрудничаю с агентами.