190 м², помещение свободного назначения

На продажу предлагается торговое помещение свободного назначения общей площадью 190 кв.м, разделено на 4 помещения, у каждого отдельный вход. Арендаторы: МТС (23 кв.м), Народный Кондитер(сеть) 35 (кв.м) , Аптечный край (53 кв.м) , Продукты (75 кв.м). Текущий арендный поток в месяц– 1 650 000руб, Окупаемость 9,9 лет. Доходность 10,1%. Данное помещение находится напротив выхода из метро Багратионовская (30 метров) в центре жилого массива, помещение угловое на первой фасадной линии, витринное остекление, интенсивный пешеходный трафик, высокий рекламный потенциал, дом не является памятником, свободная автопарковка перед фасадом здания. Электрическая мощность : 60 кВт. [Лот #15518]