226 м² дом, 12,5 сотки участок

Продается отличный дом в коттеджном поселок Северная Раифа! Адрес: село Большие Кургузи , ул. Звездная Площадь дома: 226 м2 Кадастровый номер земельного участка: 16:20:060701:712 Площадь земельного участка: 12,5 соток Год постройки дома: август 2022 год Этажность: 2 этаж и подвальное помещение (17 м2) Материал стен: кирпич О доме: Первый этаж включает в себя крыльцо, тамбур, ванная, холл, гардероб, кухня-гостиная, котельная, спальня, терраса. Высота этажа 3,50м. Второй этаж включает в себя: холл, ванная, 4-спальни, гардероб, террасу. Высота этажа 3,425. Фундамент - монолитный железобетонные по бурозаливным сваям ф350 глубина 3,5м. Наружные стены : 1 слой - облицовочный кирпич 1НФ, толщина кладки 120мм, 2- слой - керамический блок Porotherm 44, толщина кладки 440мм, толщтна стен 560мм. Внутренние несущие стены выполнены из керамического кирпича 2.1 НФ, толщина стен 380мм. Перекрытие между 1 и 2 этажом из ж/б плит , 2 и чердачным помещением по деревянным балкам. Монолитная лестница м/у 1 и 2 этажом. Крыша - вальмовая, стропила из деревянного бруса 50х200, мягкая кровля (Docke). Система водоотвода - наружная организованная по водосточным трубам ( Docke). ВАЖНО! Выполнен сваи/фундамент/цоколь/плита под баню и гараж на 2-а автомобиля. ПРОЕКТ дома, бани и гаража имеются. На участке имеется полный объем кирпичей для строительства стен бани и гаража. Коммуникации: участок газифицирован, имеется электроснабжение, канализационные колодцы ф2000 - 2 шт ( глубина 3 кольца- 90см). 1 взрослый собственник. Документы готовы к продаже. Дом строился для себя! Основной причиной недостроя является переезд собственника в другой город. ВОЗМОЖЕН обмен на квартиру с доплатой! Есть возможность выслать видео дома и земельного участка. Возможно приобретение недвижимости на различных условиях -ипотека от банков-партнеров, 100% оплата. Объект №28612-22831.