154 м², помещение свободного назначения

    Продается нежилое помещение свободного назначения площадью 153,8 кв.м., расположенное на первом этаже пятиэтажного жилого дома по адресу ул. Шаумяна 63А, в непосредственной близости от улицы Кирова .         Данный объект поделен на два обособленных помещения, каждое из которых имеет отдельную входную группу.     Помещение 1 (вход с фасада здания с ул. Шауяна) состоит из основного зала — 43 кв.м., двух изолированных кабинетов — 16 и 13 кв.м. и санузла — 4 кв.м. Высота потолков — 2,86 м.     Помещение 2 (вход с торца здания) состоит из нескольких изолированных кабинетов — 20, 16, 13, 12 и 10 кв.м.  и санузла. Высота потолков — 2,86 м.     В помещениях выполнен свежий ремонт: на полу выложена плитка, потолок и стены окрашены, хорошее освещение. В кабинетах установлены сплит-системы, пожарная сигнализация.         Коммуникации центральные, отопление индивидуальное, котел общий на два помещения.     Удачное расположение на первой линии оживленной улицы обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик. На улице и во дворе дома много места для парковки.     Возможна покупка с действующими арендаторами.