31 м², 1-комнатная квартира

Помощь посредников не требуется!!! Все указанные ниже сведения достоверны. 1-ком. квартира в тихом и экологически чистом районе Москвы (р-н Нагорный) с комфортной и удобной локацией. Квартира светлая оптимальной планировки с современным ремонтом и уютной кухней, с наличием балкона, где можно реализовать зону комфортного отдыха. Имеющаяся бытовая техника и мебель остается, что позволит после покупки жить без материальных вложений. Хорошее сочетание цены и качества. Заинтересованным покупателям гарантирован хороший торг после осмотра. Я 1 взрослый собственник. Квартира покупалась в ипотеку Сбера в 2022 г., мат. капитал не использовался. Чистая и прозрачная история квартиры (перед покупкой выполнялась юр. экспертиза Сбера за собственные деньги, на руках имеется заключение). Также имеется пакет документов с историей приобретения квартиры прежними владельцами (история на предыдущие 2 перехода права собственности). Быстрый выход на сделку, прямая продажа. При продаже в ДКП будет указана полная стоимость. Продажа возможна по одному из двух вариантов: 1) через переоформление действующей ипотеки Сбера на нового владельца (ставка сохранится на уровне 11.3%, условия обычные), услуга предоставляет Сбер, оплачиваю сам., что актуально при нынешних % ставках; 2) я погашу ипотеку и сниму обременение в течении одной недели заранее до выхода на сделку. Кап. ремонт дома выполнен в 2023 году (отделка подъезда, замена коммуникаций). Приветливые и тихие соседи. Зеленый двор. Во дворе дома имеются парковочные места, детская и закрытая игровая площадки, тренажеры. Квартира удобно расположена с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности школы и дет. сады, продуктовые сетевые магазины, ТЦ, автосалоны, продуктовый и строительный Москворецкий рынок, горнолыжка Кант и т.д. Развитое транспортное сообщение: в 12 мин. ходьбы м. Нагорная и Нахимовский Проспект. Показ по предварительной договоренности: - в будни после 19:00 до 22:30; - в воскресенье - после 15:00.