240 м², офис

Продаётся современное офисное помещение Адрес: Проспект Салавата Юлаева 97. Площадь:240 м2 Характеристика и описание помещения Многофункциональное помещение на «красной линии» - под магазин, сферу услуг, банковскую структуру, выставочный комплекс - с собственной зоной парковки, двумя гаражными боксами и отдельной оборудованной площадкой перед входом. Первый этаж здания занимает функционирующий авто моечный комплекс. Общая площадь всего помещения 505 кв.метра – в собственности. Площадь помещения предлагаемого на данный момент к продаже 240 кв. метров. Полностью изолировано,отдельный вход. Площадь земельного участка 2449 кв. метров – в долгосрочной аренде. • Площадь, расположена на втором этаже в отдельно стоящем нежилом здании; • Отдельная входная группа; • Офисный ремонт, отделка в хорошем состоянии; • Высота потолков - более 4 м; • Качественные, хорошо оснащенные зоны общего пользования; Коммуникации: • Современные системы безопасности; • Достаточное инженерное обеспечение; • 2 Санузла; • Отдельная комната приема пищи; • Система вентиляции, отопления, охранная сигнализация; Телекоммуникационные услуги; -Круглосуточный доступ; • Оборудованная площадка перед входом; • Хорошие рекламные возможности; • Развитая инфраструктура; • Большая собственная парковка 1500 кв. метров Дополнительные преимущества: Помещение имеет оригинальное конструктивное решение, расположено по красной линии с хорошей транспортной доступностью, что является ощутимым преимуществом пред другими объектами данного сегмента. В помещении большие панорамные окна, выходящие на Проспект Салавата. Данное помещение совмещает в себе классику кабинетно-коридорной планировки и стиль «loft». Возможно отделение помещения зоны «loft» от кабинетно-коридорной зоны. Это даёт возможность использовать помещения два в одном: в качестве места для проведения мероприятий, лекций, устройство шоу-рума, выставочного зала, кафе атмосферного формата, а зона кабинетно-коридорной планировки для персонала собственника .В помещение работает арендатор,договор аренды долгосрочный с арендой в месяц 120000 т.р.Оборудован кассовый узел. Ипотека возможна. Рассрочка оплаты, оговаривается индивидуально .Делайте свои предложения.