45,1 м², 2-комнатная квартира

Продаю светлую квартиру общей площадью 45,1 квадратных метра в самом центре города. Идеальное расположение дома — в самом центре города. 5 минут пешком до парка. Магазины, детские сады и Пушкинская гимназия (дом относится непосредственно к ней). Все, что нужно для комфортной жизни практически на расстоянии вытянутой руки. Дом внесен в план по капитальному ремонту фасада в 2025 году. О квартире: Двухкомнатная квартира с отличным ремонтом и узаконенной перепланировкой, с высокими потолками — больше 3 метров. В ходе ремонта была заменена проводка и трубы. Выполнена шумоизоляция стен и пола. Соседей не слышно совершенно. Окна выходят во двор, на восток — всегда светло, солнечно и уютно! Дороги не слышно совершенно. Во всей квартире установлены сенсорные выключатели света. Свет включается от прикосновения и с помощью пульта дистанционного управления. Толстые кирпичные стены сохраняют прохладу летом и тепло — зимой. Даже в самые сильные морозы в квартире очень тепло. В прихожей расположен большой, вместительный, светлый шкаф. Идеально подходит для хранения зимней одежды, на полу уложена плитка. Для экономии пространства на потолке установлена автоматическая сушилка для вещей. На стене — огромное зеркало, обрамленное декоративным кирпичом. Совмещенный санузел. По центру — зеркало с подсветкой и подогревом. Установлен насос увеличения давления, теплый пол, большой бойлер на время отключения горячей воды. Гигиенический душ. Трубы скрыты декоративной дверью. Так же предусмотрено место для хранения бытовых мелочей, скрытое за стеклянной дверью. Небольшой гардероб с продуманными местами хранения. Помимо шкафов установлен оружейный сейф. Кухня оборудована всем необходимым: фильтр для воды, газовая плита, электро духовка (на отдельном силовом кабеле) и посудомойка фирмы Bosh. В кухне установлена подсветка на фартуке, мощная светодиодная люстра с возможностью настроить яркость и светодиодная лента на потолке для нежного освещения ночью. Вторая комната: Зал от комнаты отделяет навесная дверь. Детская часть комнаты: большой шкаф с подсветкой, детская кровать. В спальне для взрослых установлена двуспальная кровать, место хранения над изголовьем, кондиционер. Выполнена подготовка для установки зеркала с подсветкой. О подъезде: Просторный, ухоженный подъезд с дружными соседями. Всего 6 квартир на подъезд. В подъезде установлены стеклопакеты, видео наблюдение. На входе в подъезд — домофон, следом идет пластиковая дверь, которая позволяет сохранять тепло в подъезде даже в самые сильные морозы. Агентство. Пишите, звоните, будем рады показать и рассказать все подробнее!!!!Стоимость услуг для покупателя составит 60 тысяч рублей.. Номер в базе: 11423987. Район: Центральный.