478,5 м², торговое помещение

Продается двухэтажное коммерческое помещение, расположенное по адресу: село Сакмара, ул Фельдшерская, д 24. Общая площадь 478,5 кв.м. Здание находится в центральной части поселка на одной из главных улиц. Удобные подъездные пути. Перед зданием обустроена парковка ориентировочно на 20 машино-мест. На данном объекте на сегодняшний день находятся 2 (два) арендатора: -ГКУ Центр мировых судей, договор аренды на 11 месяцев с пролангацией. Арендная плата по договору составляет 82 500 рублей. -Арендатор «Сбербанк», договор долгосрочной аренды на 10 лет. Арендная плата в месяц составляет 42 000 рублей. Все коммуникации в здание в отличном состоянии. Автоматический узел учета и распределения теплоэнергии. Канализация, вода центральная. Электричество 2 ввода 28,5 киловатт, 2 категория, ТП-42, газ. Общий арендный поток в месяц с учетом процента от товарооборота составляет 124 500 (сто двадцать четыре тысячи пятьсот) рублей. Арендатор полностью компенсируют коммунальные затраты согласно договоров аренды. Оставшиеся вопросы по телефону! ИНФРАСТРУКТУРА: - Администрация района - Почта - Районный суд - Иные коммерческие здания ЛЕГКО КУПИТЬ: - документы готовы к продаже Гарантия юридической чистоты сделки от компании, которая работает на рынке недвижимости с 2013 года! Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00. Если номер агента занят, просим перезвонить еще раз. Никакой комиссии при покупке! Лот №1054617