99,5 м², 4-комнатная квартира

Арт. 70882125 Уютная, просторная, светлая 4-к. кв. в районе гостиницы "Олимпия" . Общая площадь 99, 5 м2, кухня 9, 4 м2, на 4 этаже 5-ти этажного кирпичного дома. Аналоги по стоимости и площади в этом микрорайоне отсутствуют. Квартира находится в одном из центральных районов города. Подойдет для ценителей качественного жилья. Дом 1957 года постройки «Сталинка», но не пугайтесь ведь если сравнивать недорогие новостройки и сталинки - сталинки в этом сравнении выигрывают. Дочитайте до конца, и Вы узнаете преимущества именного этого жилья! Квартира подойдёт для семьи с разнополыми детьми, каждому члену семьи обеспечено личное изолированное пространство. В квартире выполнен качественный ремонт. Цветовая гамма отделочных материалов подобрана в классических (универсальных) тонах. Квартира очень теплая. Во время ремонта произведена замена всех коммуникаций (новые трубы, радиаторы, электрика). Установлена новая автоматизированная газовая колонка, которая в Саратове является огромным преимуществом, обеспечивающим непрерывную, круглогодичную подачу горячей воды. При этом это очень экономично, так как нет огромных счетов за горячее водоснабжение. Дополнительно в квартире установлен накопительный водонагреватель на 80 л. Все комнаты изолированы. Санузел раздельный. Новая сантехника. После произведенного ремонта в квартире никто не проживал. В квартире очень хороший микроклимат даже без использования сплит системы (установлена), так комнаты на две стороны и очень фундаментальная толщина стен. Зимой тепло и светло, а летом прохладно. Значимым преимуществами квартиры являются потолки высотой 3 м., большие новые пластиковые окна с двойным стеклопакетом, просторные правильной формы комнаты. Все это дает приятное ощущение пространства. Днем в квартиру за счет высоты потолков и размера стеклопакета проникает достаточно много света, что позволит сэкономить на освещении. В качестве напольного покрытия в жилых комнатах, коридоре использован ламинат, в санузле и на кухне - плитка. Еще одной изюминкой квартиры являются два балкона, с кованым ограждением. Стоит поставить на балкон пару складных стульев и столик, и получится идеальное романтическое место для летних завтраков. Чистый подъезд, без посторонних запахов. Двор уютный, чистый, в летнее время обилие цветов и зелени. Имеется достаточное количество мест дна придомовой парковке. Во дворе дома имеется детская площадка. Спокойные соседи (на площадке три квартиры). В шаговой доступности разнообразные продуктовые магазины: •ГМ «Магнит Экстра» •«Магнит у дома» (в соседнем доме) •«Пятерочка» В нескольких остановках от дома: •ГМ «Лента» •ТЦ «Мой новый» Быстрое питание: •Вкусно — и точка •Бургер Кинг Авто Рядом с домом остановка общественного транспорта, на котором Вы сможете уехать в любую точку города. Кроме того, также в шаговой доступности средняя образовательная школа, детский сад, аптеки. Большое количество мест для проведения досуга, отдыха, занятий спортом. •Городской парк "Лукоморье" •Ледовый дворец "Кристалл" •Дворец спорта •Центр бадминтона •Плавательный бассейн "Саратов» •Главная визитная карточка г. Саратова - благоустроенная новая набережная. •Стадион «СПАРТАК», в зимний период времени на стадионе заливается каток (посещение бесплатное). Один собственник, в квартире никто не зарегистрирован, отсутствуют долги по коммунальным платежам, в собственности более 5 лет. От компании Рост-Риелт:Сделка под ключРассмотрим покупателя со своим непроданным жильемПомощь в одобрении ипотеки по СНИЖЕННОЙ % ставке, консультация с ипотечным брокеромПокупка квартир в Москве и Санкт-Петербурге с 0% комиссии для покупателяЮридическая и финансовая гарантияСопровождение покупателей до перехода права собственности