5000 м², производственное помещение

Предлагается в аренду отапливаемое производственно-складское здание площадью 5000 кв.м. Месторасположение: Агломерация города Новосибирска, ориентир – город Обь. Основные параметры: • Общая площадь здания – 5000 кв.м., состоит из двух смежных помещений площадью 1000 и 2500 кв.м., и соседнего здания площадью 1500 кв.м. • Материал стен: бетон, кирпич, сэндвич-панель. • Высота потолка переменная, до ферм от 5 до 6 метров, в коньке от 7 до 8 метров. • Пол бетонный, беспылевой, уровень пола расположен на уровне земли. • Шесть ворот под еврофуру. • Внутри помещения есть офисные и бытовые помещения, душевые, санузлы. Технические условия: • Доступны электрические мощности до 600 кВт. • Центральное водоснабжение и канализация. Дополнительная информация: • Доступно для заезда с октября 2025 г. Возможно подписание предварительных договоров аренды. • Авто-пандуса, кран-балки и Ж/Д путей – нет. Безопасность: • Территория базы огорожена и охраняется, въезд/выезд свободный, бесплатный. • Установлена охранно-пожарная сигнализация, порошковая система пожаротушения, пожарные краны. Полная стоимость аренды за месяц состоит из: • Арендная плата – 2.600 т.р./за всю площадь, или 520 р./за кв.м., без НДС (УСН). • Отопление, оплачивается по фиксированной ставке – 30 р./за кв.м. • Электроэнергия, водоснабжение, водоотведение, оплачиваются по счётчику, усреднено по году при складском режиме работы – 6 р./за кв.м. Агентство “Биржа Недвижимости”, вариант в агентстве № A6606