6,7 сотки, участок

Участок, ИЖС, 6,7 соток. Торга нет. Таких удобных участков уже нет. Показ не смогу провести, проживаю в другом городе. Но все видно на фото. Рядом уже проживают добропорядочные молодые соседи, где-то еще идет стройка. Участок Ровный, угловой у пересечении 2 дорог, колышки вбиты (с кадастровым инженером зафиксированы границы), электричество подведено до участка перекидкой, подключен тариф день/ночь, есть договор с Мосэнерго. Газа нет, вода не подведена, так как не начинал стройку - соседи бурили скважины около 100м, либо копали колодцы. И там и там нареканий нет. Куплен без кредитных привлечений. Во владении меньше 3 лет. На фото (лето 2023) есть еще бытовка, по факту ее уже нет. Пустой участок. На участке есть пара елей в углу. Подъезд до поселка асфальтирован, на территории поселка щебенка. На въезде работает охрана. Шлагбаум открывается по звонку. Слабо ловит сотовая связь Мегафон/Билайн, Хорошо ловит Теле2. Поселок обжит, есть детская площадка, организованная инициативной группой за свой счет. В процессе создания ТСН, с ежемесячным взносом в 1000 рублей на различные мероприятия по поселку и охрану. Есть организованный чат жильцов поселка. Хотел строиться сам, но продаю в связи с изменением планов.