245,6 м² дом, 7 соток участок

Готовый дом с земельным участком  в 15 минутах от СПб. Стильный европейский дизайн и продуманная до мелочей планировка. Виллу можно приобрести с любым видом отделки – от свободной планировки, до чистовой с меблировкой и ремонтом по дизайн-проекту. 30 минут до центра.Единый стиль во всем поселке, чистота, комфорт, уединение с природой. ​​​​Продуманные планировки.Все центральные коммуникации.​​​​Энергоэффективный дом.Широкие асфальтированные дороги на территории.15 минут до самого глубокого бассейна с дайвинг клубом.Вилла 243,6 кв.м: 4 спальни, 3 ванные, сауна, гостиная-столовая, гардеробные, просторное техническое помещение с постирочной, благоустроенный участок и парковка из брусчатки на 2 авто.  Материал стен: железобетонные панели, между ними утеплитель 150 мл. толщина стен 320 мм, вентилируемый фасад.  Высочайший класс энергоэффективности - А++. Согласно пректной документации и парка встраиваемого оборудования домам присвоен наивысшый класс энергоэффектовности, позволяющий экономить более 60% энергии на поддержание заданного климата. Выполнено утепление фасада каменной ватой с перекрытием швов; установлены противопожарные отсечки; установлена негорючая ветрозащита; смонтирована подсистема; установлен искусственный камень и кассеты из алюкобонда; установлены фасадные светильники, водосточные трубы.​​​​​​​ Кровля: выполнен пирог кровли: гидроизоляция, утепление XPS 200+мм, сформированы уклоны клиновидными листами XPS, уложено 2 слоя ЦСП, уложено 2 слоя наплавляемых покрытий, парапеты утеплены кам.ватой 100мм, парапетные воронки выведены на фасад, установлено 2 аэратора подкровельного пространства. Толщина пирога кровли коньковой части достигает 520 мм. Коммуникации: - магистральный газ - электричество 10кВт - центральное водоснабжение  - центральная канализация - высокоскоростной оптоволоконный интернет - асфальтовые дороги ​​​​​​​Транспортная доступность:  15 км от КАД, 30 минут до центра СПБ. В шаговой доступности – автобусная остановка, супермаркеты и аптеки. Детские сады, школы, больницы и поликлиники, глубоководный бассейн, 600 м до Ждановских озер, рядом гольф и конные клубы, рестораны и кафе. В 2025 году планируется запуск скоростного трамвая.  Дом свободной планировки. Вариант планировки: Первый этаж: гостиная-столовая, гостевая-кабинет, с/у, сауна, прихожая, гардеробная, тех. помещение. Второй этаж: 2 спальни с гардеробными, с/у, мастер-спальня с ванной комнатой, гардеробной и балконом.  Продуманная планировка, во всех комнатах предусмотрена встроенная гардеробная - все для удобства и комфорта жителей. ​​​​​​​ Можно дополнительно заказать отделку на свой вкус и бюджет.  ​​​​​​​ Инфраструктура: ⏺ гипермаркеты, школы, детские сады, рестораны, конные клубы, гольф клуб, бассейн, парк и заповедник под охраной ЮНЕСКО - в 5 минутах ⏺ приватная территория поселка в 7,5 га ⏺ городские коммуникации ⏺ асфальтированные дороги и тротуары ⏺ досуг: детские и спортивные площадки ⏺ безопасность: охрана, видеонаблюдение, КПП, освещение 24/7 ⏺ ландшафтный дизайн и единый стиль хай-тек ⏺ собственная сервисная компания Дом уже построен, зарегистрирован, документы проверены, все готово к сделке. Возможна IT-ипотека, семейная и ипотека с гос.поддержкой.  Действует система trade-in, сдайте в зачет свою квартиру и переезжайте в виллу в современном комьюнити.  Звоните и записывайтесь на просмотр!  номер объекта 740377 Номер объекта: #5/740377/82