36,9 м², 2-комнатная квартира

Продам хорошую однокомнатную квартиру (по факту двухкомнатную) в самом востребованном районе г.Калининграда - Ленинградском. Квартира расположена по адресу : ул.Чувашская,11. Дом кирпичный. 5/5. Ориентиры: Ул.Ю. Гагарина, ул. Куйбышева, ул. Малоярославская, ул. Краснодонская. О квартире: Квартира с очень удачной планировкой - кухня-гостинная переоборудована в небольшую комнату . Имеется дополнительное помещение, в данный момент используемое под гладильную,сушилку. Легко переоборудовать в гардеробную, кладовую. Просторная лоджия на две комнаты, остеклена. Удобный санузел, вместительная прихожая. В квартире очень тихо. Квартира после косметического ремонта. Стены, потолки - выровнены. Эл.проводка, трубы - заменены. В доме установлен теплосчетчик. Отопление зимой - 2000 рублей!!! Общая плошадь - 31,8 кв.м. ( с учетом хол.помещений- 36,9). Жилая - 12,8 кв.м. Кухня - 8,1 кв.м. Лоджия - 5,2 кв.м. Комната удобной квадратной формы. Остается все ,кроме холодильника. Или по договоренности. Окна выходят во двор, на восток. Всегда тихо. Подъезд после ремонта. Установлен видеодомофон. Территория и парковка: Хороший двор. Во дворе есть небольшая детская площадка и всегда - место для парковки. Инфраструктура: Супермаркеты (Виктория, Альмак, Пятерочка -5 мин.пешком), школа N2, садик и отличная транспортная развязка. До становки -1 минута. До центра города 15 мин.на общественном транспорте. До окружной - 5 мин.на машине. В собственности более 5 лет. Никто не прописан. Полностью готова к продаже. Под ипотеку не подходит! Показ в любое время. Звоните!