1,7 га, участок коммерческого назначения

Земельный участок промышленного назначения со всей необходимой инфраструктурой в центре г. Выборга – это идеальное место для создания или расширения Вашего бизнеса! Вашему вниманию предлагается земельный участок площадью 17 471м2, кадастровый номер: 47:01:0110001:33. категория земель: Земли населенных пунктов. В соответствии с Правилами землепользования и застройки территория относится к категории ТД-3: многофункциональная зона объектов, необходимых для осуществления производственной и предпринимательской деятельности. Основные и условно разрешенные виды использования: размещение объектов розничной, оптовой торговли, торгово-выставочных комплексов, промышленных, складских объектов, объектов бытового обслуживания, крытых спортивных комплексов, гостиниц и многого другого. Максимальный класс опасности (по санитарной классификации) объектов капитального строительства, размещаемых на территории земельных участков – IV. Земельный участок расположен в центре г. Выборга, в окружении общественно-деловой застройки, со всей необходимой для бизнеса инфраструктурой: + Ровный асфальтированный подъезд к участку с Ленинградского шоссе. Разрешен подъезд грузовых автомобилей; + На границе участка проходит Ж/Д пути, что обеспечивает удобный доступ к железнодорожному транспорту. + Трансформаторная 500кВт (ТМ 630/10/0,4 кВ) на участке; + Центральный водопровод; + Административное 2-х этажное здание 809.5 м2 + КПП, территория огорожена забором и охраняется; Не упустите свой шанс приобрести земельный участок в г. Выборг и реализовать на нем свой прибыльный бизнес-проект уже сегодня!