183,6 м² дом

В продаже просторный 6-комнатный дом в пос. Орловка.ИHФOPMAЦИЯ ПO ДOMУ:• 2 этaжа + чердaк,• Bысoкиe пoтoлки: 3м на 1 этaжe, 2,7м нa 2 этaжe• Мaтepиал cтен - газoблоки. Hаpужныe cтены 300 мм, мeжкoмнaтные пеpeгopодки 150 мм, дом очень тёплый, тиxий и экoлогически чиcтый• Фундaмeнт мoнoлитная жeлeзобетонная плитa, нa пeсчаной подушке.•Перекрытия между 1 и 2 этажом, крышей - монолитные железобетонные плиты.• Покрытие кровли - металлочерепица. Толщина 4 мм.• В гостиной панорамные раздвижные окна в пол• Отопление может быть как электрическое, так и газовое. По второму этажу установлены радиаторы. В ванных / туалетных комнатах теплые полы.•Установлен септик.• Вода - насосная система с фильтром. Скважина 120 м.• Фасад - утеплитель минеральная вата, отделка короед.• Электричество 15 кВт• ГАЗ: есть договор на бесплатное подключение до границы участка будет до конца 2024 года.• Пластиковые окна из немецкого трехкамерного профиля.ИНФОРМАЦИЯ ПО УЧАСТКУ:• Участок 12 соток. Ровный большой участок, граничит с лесом. Есть место, чтобы поставить баню, гараж, спланировать различные зоны• По участку сделана дренажная система, с выводом во внешнюю канаву.• Сделана планировка участка• Сделано основание под забор по периметру участкаИНФОРМАЦИЯ ПО КОТТЕДЖНОМУ ПОСЁЛКУ:• Дорога бетонная, грунтовая• Водоотводящий канал вдоль участков• Стабильный мобильный интернет, и скоро в посёлок проведут оптоволокноИНФРАСТРУКТУРА:• Детский сад в поселке Орловка. 10 минут на авто.• Школа по адресу Центральная ул., 24, посёлок Орловка 10 минут на авто. Пешком 20 минут• В пос. Орловка есть Медпукт. Для экстренной помощи. Поликлиники, больницы в Калининграде. Больница скорой медицинской помощи 10-12 мин на авто.• ТРК «Балтия Молл» 10 – 15 минут на авто (магазины, в том числе детские, кинотеатр, фудкорт)• Удобный выезд на побережье - 25 минут на авто до Зеленоградска• Есть лес, сразу за забором. Озеро для рыбалки – 10 минут на авто.• Ближайшие рестораны: Замок-Ресторан «Несельбек», Ресторан «Усадьба» - через дорогу (5 минут на авто). Готовый дизайн-проект в подарок.Право собственности оформлено на дом и участок, 1 взрослый собственник, обременений нет. Для Вас мы предоставляем полное юридическое сопровождение сделки на всех этапах.Проводим сделки с материнским капиталом, военной ипотекой и другими сертификатами. В штате есть ипотечный брокер, для подбора и одобрения более выгодной процентной ставки по ипотеке.Звоните, организуем просмотр в удобное для Вас время! Номер объекта XH62172