4200 м², помещение свободного назначения

Продажа производственное здание под реконструкцию. Героев Хасана, 42 Площадь строений - 4200 по проекту увеличится до 4900 кв.м. Площадь земельного участка - 6239 кв.м. Здание склада металла (навес) 1990 года постройки с согласованным и прошедшим экспертизу проектом реконструкции. Реконструкция идет! Получено разрешение на строительствло. Возможно увеличение стоимости после проведения работ. Размер 30 на 100 метров, высота 12,5 метров. Точка подключения к тепловому узлу на территории объекта не далее 10 метров от основного корпуса. Доступны резервы по теплоснабжение до 1 Гкал. от ТЭЦ 6 Т+. Система электроснабжения - своя ТП на 450 кВт примыкает к основному строению. Получены техусловия на подключение до 2,4 мВт Система холодного водоснабжения и водоотведения центральная. Поставщик Новогор Прикамье. Въезды: Основной с ул. Героев Хасана, в  действующий проулок.  1.3. Градостроительные ограничения Правила землепользования и застройки г. Перми определяют зону объекта ПК-4. Зона производственно-коммунальных объектов IV класса вредности. Виды разрешенного использования: 1. Основной: легкая промышленность (6.3) 2. Основной: фармацевтическая промышленность (6.3.1) 3. Основной: пищевая промышленность (6.4) 4. Основной: нефтехимическая промышленность (6.5) 5. Основной: строительная промышленность (6.6) 6. Основной: целлюлозно-бумажная промышленность (6.11) 7. Основной: склады (6.9) 8. Основной: складские площадки (6.9.1) 9. Основной: деловое управление (4.1) 10. Основной: связь (6.8) 11. Основной: среднее и высшее профессиональное образование (3.5.2) 12. Основной: обеспечение научной деятельности (3.9) 13. Основной: питомники (1.17) 14. Основной: приюты для животных (3.10.2) 15. Основной: бытовое обслуживание (3.3) 16. Основной: магазины (4.4) 17. Основной: общественное питание (4.6) 18. Основной: служебные гаражи (4.9) 19. Основной: хранение автотранспорта (2.7.1) 20. Основной: автомобильные мойки (4.9.1.3) 21. Основной: ремонт автомобилей (4.9.1.4) 22. Основной: обеспечение внутреннего правопорядка (8.3) 23. Основной: заправка транспортных средств (4.9.1.1) 24. Основной: коммунальное обслуживание (3.1) ЖД пути разобраны, но рядом. Возможна достройка и ввод в эксплуатацию как ледовый дворец текущим собственником. Возможна продажа юридического лица со всеми разрешениями. Если вы агент, учтем ваши интересы.Номер объекта: #5/550264/470