459 м², участок коммерческого назначения

От собственника! Без комиссии! Характеристики: - 1 линия - Коммуникации: Вода, Электричество, Централизованная система водоотведения - Имеются строения на участке - Подъездные пути: Удобные подъездные пути - Виды дорожного покрытия: Асфальт Дополнительная информация: Уникальное предложение! Земельный участок 4,6 сотки в обновленном, городском парке. Парк после глобальной реконструкции: обновлены прогулочные зоны, детские площадки, озеро с фонтаном, ландшафтный дизайн и т.д. Территория имеет огромный потенциал так как: - расположена рядом с главным входом в парк и общей парковкой; - имеет собственный заезд с улицы Ново-Вокзальная; - хорошая видимость с дороги, есть возможность установить рекламные вывески и указатели. На территории расположено кирпичное строение 322 кв м, требующее капитальной реконструкции, подключено к городским коммуникациям (электричество, вода, канализация), возможно подключить к газу. Электрические мощности: трех фазное 60 кВт, (выкуплена), возможно увеличение. Прекрасно подойдёт для организации кафе, ресторана, бильярдного клуба, спорт-бара, караоке-бара, для проведения праздников в том числе детских, под квесты, банный комплекс и т.д Поможем со всей разрешительной документацией! По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Елена Т.